旅館承包出租合同范本

旅館承包出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其旅館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方旅館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的旅館，共計(jì)__________平方米面積承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方只限于在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方每年一次性支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。3.3租賃期間，如有房屋維修、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保旅館的服務(wù)質(zhì)量，保障旅客的合法權(quán)益，對(duì)旅客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，注重環(huán)保，確保旅館的環(huán)境衛(wèi)生。五、合同的變更和終止5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將旅館交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.甲方旅館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.旅館內(nèi)部設(shè)施清單4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其旅館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方旅館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的旅館，共計(jì)__________平方米面積承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方只限于在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠符合甲方的要求和期望。2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方每年一次性支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。3.3租賃期間，如有房屋維修、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保旅館的服務(wù)質(zhì)量，保障旅客的合法權(quán)益，對(duì)旅客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。如乙方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致旅客遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，注重環(huán)保，確保旅館的環(huán)境衛(wèi)生。如乙方因環(huán)保問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約及限制條款5.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方如在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的變更和終止6.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將旅館交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.甲方旅館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.丙方監(jiān)督管理協(xié)議等相關(guān)文件4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益得到更好的保護(hù)。丙方的介入不僅提供了業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，還負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。此外，丙方還對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。這樣的安排有助于甲方更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。丙方的介入對(duì)于甲方來說具有重要意義和目的。首先，丙方可以提供專業(yè)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________酒店經(jīng)營(yíng)管理承包合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)管理范圍及權(quán)利1.1甲方同意將位于__________（地址）的酒店，共計(jì)__________平方米面積的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。1.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，提升乙方經(jīng)營(yíng)水平和酒店服務(wù)質(zhì)量。2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向乙方提供相應(yīng)的報(bào)告和建議，以幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方提供合法的發(fā)票。3.3承包期間，如有酒店維修、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證酒店的所有權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有，確保乙方在承包期間合法經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)提供酒店相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得無故中斷供應(yīng)和服務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如在承包期間擅自改變酒店用途或轉(zhuǎn)讓酒店所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方如未按照約定提供酒店相關(guān)證件或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決，如甲方未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和終止6.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2在承包期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3承包期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.甲方酒店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件3.丙方監(jiān)督管理協(xié)議等相關(guān)文件4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，確