村里舊房出售合同范本

村里舊房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方愿意出售位于[村里名稱]的舊房一間（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣[首付款金額]元作為首付款。2.3剩余房款人民幣[尾款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[還款時間]內(nèi)分[還款期數(shù)]期還款，每期還款金額為人民幣[還款金額]元。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶號變更手續(xù)。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的[百分比]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。6.2附件中的文件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]】賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方擔保機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請?zhí)顚懕綑C構(gòu)代碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意出售位于[村里名稱]的舊房一間（以下簡稱房產(chǎn)），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保機構(gòu)的職責1.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)對乙方的財務(wù)狀況進行審查，確保乙方具有支付房款的能力。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同的約定按時支付房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。2.2甲方在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理水、電、煤氣等戶號變更手續(xù)。2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律和財務(wù)咨詢，以保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的[百分比]%。3.2乙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段，維護甲方的權(quán)益。3.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第四條丙方的權(quán)益和責任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方的付款行為符合合同規(guī)定。4.2丙方如未按照本合同的約定履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3丙方在履行本合同的過程中，不得向乙方收取任何費用，其運作成本由甲方承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。6.2附件中的文件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]丙方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方，在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔保機構(gòu)，在本合同中扮演著重要的角色。丙方的職責包括確保乙方的付款義務(wù)得到履行，監(jiān)督乙方的付款行為，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，因為丙方將承擔一部分風險，確保乙方的付款行為符合合同規(guī)定。總結(jié)來說，引入第三方擔保機構(gòu)丙方對于甲方而言具有重要意義。丙方的介入不僅有助于保障甲方的權(quán)益，還增加了交易的可靠性。本合同通過詳細規(guī)定甲方的權(quán)益保障、乙方的違約及限制條款，以及丙方的職責和權(quán)益，實現(xiàn)了甲方權(quán)益主導的目的。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導【合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]】【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本】賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方擔保機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請?zhí)顚懕綑C構(gòu)代碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意將位于[具體位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保機構(gòu)的職責1.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)對甲方的信用狀況進行審查，確保甲方具備履行合同的能力。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本合同的約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的義務(wù)得到履行。2.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供法律和財務(wù)咨詢，以保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同的約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。3.2甲方如未按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段，維護乙方的權(quán)益。3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，不得將土地使用權(quán)設(shè)定任何權(quán)利負擔，如抵押、租賃等。第四條丙方的權(quán)益和責任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保甲方的履行行為符合合同規(guī)定。4.2丙方如未按照本合同的約定履行監(jiān)督義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3丙方在履行本合同的過程中，不得向乙方收取任何費用，其運作成本由甲方承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件。6.2附件中的文件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]丙方（簽名/蓋章）：__________日期：[簽字日期]通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方的義務(wù)得到履行。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止甲方違反合同約定，損害乙方的權(quán)益。丙方作為第三方擔保機構(gòu)，在本合同中扮演著重要的角色。丙方的職責包括確保甲方的履行行為符合合同規(guī)定，監(jiān)督甲方的履行行為，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。通過丙方的介入，乙方可以更加放心地進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，因為丙方將承擔一部分風險，確保