南京農(nóng)村土地出租合同范本

南京農(nóng)村土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于南京市________區(qū)（縣）________鎮(zhèn)（街道）________村，地塊編號為________，土地用途為________。1.2土地面積為____公頃（平方米），具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.3土地現(xiàn)狀：________（詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如土壤質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每公頃每年人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家征收土地等原因需要提前終止租賃的，除外。5.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方監(jiān)管方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為土地的所有權(quán)人，乙方為土地的承租使用方，丙方為雙方約定的第三方監(jiān)管方，為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，及第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定的用途和方式使用土地。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地對乙方的履約情況進(jìn)行評估和處理。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履約情況，并在必要時(shí)提出監(jiān)管建議和解決方案。1.4丙方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方和丙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。2.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、甲方的權(quán)利和權(quán)益3.1甲方作為土地的所有權(quán)人，享有土地出租所得的租金收入。3.2甲方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的履約情況符合約定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督和管理，提供必要的資料和信息。3.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的完好和生產(chǎn)能力。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)管合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因國家征收土地等原因需要提前終止租賃的，除外。5.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)乙方按照約定的用途和方式使用土地。第三方監(jiān)管方可以獨(dú)立、公正地對乙方的履約情況進(jìn)行評估和處理，提供監(jiān)管建議和解決方案，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)出租土地并獲得租金收入。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定的用途和方式使用土地，保護(hù)土地的完好第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方監(jiān)管方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為土地的所有權(quán)人，乙方為土地的承租使用方，丙方為雙方約定的第三方監(jiān)管方，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)甲方按照約定的用途和方式提供土地，乙方乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，及第三方監(jiān)管方對甲方履行合同情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照約定的用途和方式提供土地。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地對甲方的履約情況進(jìn)行評估和處理。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的履約情況，并在必要時(shí)提出監(jiān)管建議和解決方案。1.4丙方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方按照約定的用途和方式提供土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得乙方和丙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方應(yīng)保證土地的完好和生產(chǎn)能力，確保土地符合約定的用途。2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督和管理，提供必要的資料和信息。2.4甲方逾期提供土地或未按照約定用途提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。三、乙方的權(quán)利和權(quán)益3.1乙方按照約定的用途和方式使用土地，享有土地使用所得的收益。3.2乙方對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方按照約定的用途和方式提供土地。3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方逾期提供土地或未按照約定用途提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丙方的監(jiān)管合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方因國家征收土地等原因需要提前終止租賃的，除外。5.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（