新建房出售合同范本

新建房出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋使用面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)、驗(yàn)收、交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購(gòu)房發(fā)票和房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已按照約定處理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)、驗(yàn)收、交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，保證乙方順利取得房屋所有權(quán)。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其具備購(gòu)房資格，并能按照本合同約定支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接收標(biāo)的房屋，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。6.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方代理人（簽字/蓋章）：____________________乙方代理人（簽字/蓋章）：____________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三方主體（保證方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方主體愿意作為保證方，保證甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋使用面積為_(kāi)___平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購(gòu)房發(fā)票和房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已按照約定處理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中，不受乙方任何違約行為的影響，如乙方出現(xiàn)違約行為，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3保證方應(yīng)確保甲方在房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如遇第三方主張權(quán)利，保證方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如乙方延遲支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收標(biāo)的房屋，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如乙方延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期辦理違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方主體（簽字/蓋章）：____________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體身份證明復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為保證方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加甲方的權(quán)利保障：第三方主體作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受乙方任何違約行為的影響。2.確保甲方權(quán)益優(yōu)先：保證方應(yīng)確保甲方在房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如遇第三方主張權(quán)利，保證方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.限制乙方違約行為：本合同增加了乙方的違約及限制條款，如乙方延遲支付房款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.提高合同履行效率：第三方主體的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三方主體（保證方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方主體愿意作為保證方，保證乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋使用面積為_(kāi)___平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購(gòu)房發(fā)票和房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。第三條交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已按照約定處理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中，不受甲方任何違約行為的影響，如甲方出現(xiàn)違約行為，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3保證方應(yīng)確保乙方在房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，不受任何第三方主張權(quán)利的影響，如遇第三方主張權(quán)利，保證方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，如甲方延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期辦理違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%按日計(jì)算。5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方主體（簽字/蓋章）：____________________1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體身份證明復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為保證方，本