1997購房合同范本

1997購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點：[請插入具體地點]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[請插入證件號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[請插入證件號]。1.3該房屋的現(xiàn)狀為[請插入房屋現(xiàn)狀描述]。第二條購買房屋的價款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整（以下簡稱“價款”）。2.2乙方應于[請插入具體日期]前，將首付款項人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整支付給甲方，作為購買該房屋的部分價款。2.3剩余價款人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整，乙方應于[請插入具體日期]前，向甲方支付。2.4乙方支付價款的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于[請插入具體日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由[請插入承擔方]承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋質(zhì)量保修責任。4.2房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限為[請插入具體期限]。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。5.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點：[請插入具體地點]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款；第三方愿意作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔保人的權(quán)益與義務1.1第三方作為擔保人，應保證乙方按照本合同的約定履行付款義務。1.2第三方應承擔乙方未按約定履行付款義務的責任，向甲方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。1.3第三方應保證其提供的擔保方式符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價款時，要求第三方承擔違約責任。2.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助提供相關(guān)證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付價款。3.2乙方應在本合同簽訂后[請插入具體時間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付價款或拒絕履行合同義務。第四條違約責任4.1乙方未按約定時間、金額支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。4.2甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。4.3第三方未按約定提供擔保或未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔保人，介入本合同，旨在確保乙方的付款義務得以履行，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入有助于增加合同的信用度，降低甲方面臨的信用風險。5.3第三方介入可以協(xié)助甲方在乙方違約時，及時采取措施維護自身權(quán)益。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按約定支付價款，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方通過第三方擔保，增強合同的履行保障，降低交易風險。6.3甲方為主導本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利義務，維護自身合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________第三方蓋章：_________簽訂日期：[請插入具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]合同簽訂地點：[請插入具體地點]甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]第三方（服務提供商）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的價款；第三方愿意作為服務提供商，為乙方提供購房相關(guān)的服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務提供商的權(quán)益與義務1.1第三方作為服務提供商，應按照本合同的約定，為乙方提供購房相關(guān)的服務。1.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，全力協(xié)助乙方完成購房過程。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務，確保購房過程的順利進行。2.2乙方有權(quán)在第三方未按約定提供服務時，要求第三方承擔違約責任。2.3乙方在購房過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的信息和支持。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂后[請插入具體時間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或拒絕履行合同義務。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間、金額將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。4.2乙方未按約定時間、金額支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的[請插入比例]%。4.3第三方未按約定提供服務或未履行服務約定的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費的[請插入比例]%。第五條乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。5.2乙方通過第三方服務提供商，獲得專業(yè)的購房服務，降低購房風險。5.3乙方為主導本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利義務，維護自身合法權(quán)益。第六條弱化甲方為主導的意義和目的6.1甲方作為出賣人，在合同中主要承擔交付房屋和履行過戶手續(xù)的義務。6.2甲方在本合同中的權(quán)益相對較少，主要目的是確保房屋的