小額法庭轉(zhuǎn)租合同范本

小額法庭轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），租賃期限至[租賃起始日期]止，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租面積甲方同意將其在租賃合同約定范圍內(nèi)的[具體面積]平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方認(rèn)同并接受該轉(zhuǎn)租面積，并同意按照本合同約定的條款使用該房產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方和房東的要求恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。3.乙方如有逾期支付租金的情況，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[百分比]%。四、使用及維修1.乙方按照甲方和房東的要求合理使用該房產(chǎn)，并妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.乙方如因使用不當(dāng)或人為原因造成房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。五、轉(zhuǎn)租費用1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方如使用甲方提供的通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，應(yīng)按甲方指定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方如提前解除本合同，應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]通知對方，并支付給對方[金額]元的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與房東的租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），租賃期限至[租賃起始日期]止，甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就甲方將該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定的條款使用該房產(chǎn)。3.丙方在必要時提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租面積、期限及租金1.甲方同意將其在租賃合同約定范圍內(nèi)的[具體面積]平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。三、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果決定是否同意轉(zhuǎn)租。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方的租金收取和房產(chǎn)使用的安全。3.在乙方逾期支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收租金，并有權(quán)從丙方的擔(dān)保金中扣除逾期部分的租金和滯納金。四、乙方的違約及限制條款1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[百分比]%。2.乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，否則甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助終止合同。五、維修責(zé)任及費用1.甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.乙方如使用甲方提供的通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，應(yīng)按甲方指定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與房東的租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益。丙方作為信用評估和擔(dān)保提供者，能夠確保乙方具備良好的信用和支付能力，減少甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督和催收功能可以確保乙方按時支付租金，維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為原承租人，甲方對房產(chǎn)和租賃合同有直接的利益和責(zé)任。通過主導(dǎo)合同的條款和條件，甲方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保租金的收取和房產(chǎn)的安全使用。同時，甲方通過與丙方的合作，可以借助丙方的資源和能力，實現(xiàn)更有效的租賃管理和服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），租賃期限至[租賃起始日期]止，甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就甲方將該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照本合同約定的條款提供房產(chǎn)。3.丙方在必要時提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租面積、期限及租金1.乙方同意自[起始日期]起租賃甲方在租賃合同約定范圍內(nèi)的[具體面積]平方米。2.本合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付給丙方。三、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果決定是否同意租賃。2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方的租金支付和房產(chǎn)使用的安全。3.在甲方逾期提供房產(chǎn)或違反本合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。四、甲方的違約及限制條款1.甲方如逾期提供房產(chǎn)，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[百分比]%。2.甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助終止合同。3.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助終止合同。五、維修責(zé)任及費用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。2.乙方如使用甲方提供的通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，應(yīng)按甲方指定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與房東的租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為新承租人，乙方對租賃合同和房產(chǎn)的使用有直接的利益和責(zé)任。通過主導(dǎo)合同的條款和條件，乙方可以更好地保護自己的權(quán)益，確保租金的支付和房產(chǎn)的安全使用。同時，乙方通過與丙方的