杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

杭州餐飲商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是位于杭州市的餐飲商鋪的合法出租人，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪描述1.1商鋪位置：位于杭州市[填寫(xiě)具體地址]，商鋪編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]。1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于可用狀態(tài)，符合餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非取得甲方的書(shū)面同意。5.2如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付給甲方[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，并支付給乙方[填寫(xiě)提前終止費(fèi)用金額]元的提前終止費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付遲延履行違約金。7.2如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章日期]-商鋪所有權(quán)證明文件-商鋪使用權(quán)證明文件-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本-其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（出租人）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是位于杭州市的餐飲商鋪的合法出租人，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪描述（同第一條內(nèi)容）第二條租賃期限（同第二條內(nèi)容）第三條租金及支付方式（同第三條內(nèi)容）第四條費(fèi)用承擔(dān)（同第四條內(nèi)容）第五條轉(zhuǎn)租條款（同第五條內(nèi)容）第六條合同的解除和終止6.1甲方有權(quán)提前終止本合同，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付給甲方[填寫(xiě)提前終止費(fèi)用金額]元的提前終止費(fèi)用。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)保證甲方的商鋪權(quán)益不受損害，不得擅自改變商鋪用途。7.2丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付遲延履行違約金。8.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第八條內(nèi)容）第十條其他條款10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章日期]-商鋪所有權(quán)證明文件-商鋪使用權(quán)證明文件-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本-其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的商鋪權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保障商鋪權(quán)益不受損害。通過(guò)增加丙方作為第三方主體，甲方可以進(jìn)一步強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，確保合同的履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公空間租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（出租人）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租人）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是位于上海市的辦公空間的合法出租人，乙方愿意租賃該辦公空間并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間描述1.1辦公空間位置：位于上海市[填寫(xiě)具體地址]，辦公空間編號(hào)為[填寫(xiě)辦公空間編號(hào)]。1.2辦公空間面積：[填寫(xiě)辦公空間面積]平方米。1.3辦公空間現(xiàn)狀：辦公空間目前處于可用狀態(tài)，符合辦公業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間辦公空間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間辦公空間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條第三方主體權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供辦公空間的合法權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保乙方的合法權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供辦公空間，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條內(nèi)容）第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章日期]-辦公空間所有權(quán)證明文件-辦公空間使用權(quán)證明文件-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本-其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公空間，并保