基地處置合同范本

基地處置合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：1.甲方擁有位于________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“基地”），地塊編號(hào)為________，面積為________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________；2.乙方愿意購買甲方持有的基地，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基地處置1.1甲方同意將基地出售給乙方，乙方同意購買甲方持有的基地。1.2基地的轉(zhuǎn)讓包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付基地的購買價(jià)款。第二條購買價(jià)款2.1基地的購買價(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購買價(jià)款，金額為購買價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，將基地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理基地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3基地過戶完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付基地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購買價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%乘以逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同解除或者終止后，乙方已支付的購買價(jià)款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同約定交付基地和相關(guān)證件。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.基地的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方支付購買價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：丙方：（全稱）法定代表人：1.甲方擁有位于________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“基地”），地塊編號(hào)為________，面積為________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________；2.乙方愿意購買甲方持有的基地，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款；3.丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成基地的處置；4.甲方作為基地的出讓方，希望確保其權(quán)益得到充分保障，乙方作為購買方，希望確保其購買權(quán)益得到充分保障；基于上述情況，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成基地的處置，包括但不限于提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保本合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性，為甲方和乙方的權(quán)益提供保障。1.3丙方應(yīng)對(duì)基地的相關(guān)信息進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)，確保甲方和乙方基于準(zhǔn)確的信息做出決策。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確?；氐臋?quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議和糾紛。2.2甲方應(yīng)對(duì)基地的實(shí)際狀況進(jìn)行充分披露，包括但不限于土地用途、規(guī)劃條件、環(huán)境保護(hù)要求等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理基地過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方支付的購買價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。2.5甲方在基地處置過程中享有監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方的支付行為、丙方的服務(wù)行為的監(jiān)督。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付基地的購買價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購買價(jià)款，金額為購買價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余購買價(jià)款。3.4乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。3.5乙方在基地處置過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條丙方責(zé)任及違約限制4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生故意或者過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同解除或者終止后，乙方已支付的購買價(jià)款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同約定交付基地和相關(guān)證件。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.基地的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方支付購買價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件4.丙方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確?；靥幹眠^程的合法性、合規(guī)性，以及雙方的權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：（全稱）法定代表人：乙方：（全稱）法定代表人：丙方：（全稱）法定代表人：1.甲方擁有位于________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“基地”），地塊編號(hào)為________，面積為________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為________；2.乙方愿意租賃甲方持有的基地，并愿意按照本合同的約定支付租金；3.丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成基地的租賃；4.乙方作為租賃方，希望確保其租賃權(quán)益得到充分保障，甲方作為出租方，希望確保其出租權(quán)益得到充分保障；基于上述情況，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成基地的租賃，包括但不限于提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保本合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性，為乙方和甲方的權(quán)益提供保障。1.3丙方應(yīng)對(duì)基地的相關(guān)信息進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)，確保乙方和甲方基于準(zhǔn)確的信息做出決策。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付方式，向甲方支付基地的租金。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為租金總額的[請(qǐng)插入具體比例]%。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，分期支付剩余租金。2.4乙方在基地租賃過程中享有合法使用權(quán)，包括但不限于對(duì)基地的合理使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。2.5乙方對(duì)基地的租賃享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，除非甲方明確表示不續(xù)約。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)確?；氐臋?quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議和糾紛。3.2甲方應(yīng)對(duì)基地的實(shí)際狀況進(jìn)行充分披露，包括但不限于土地用途、規(guī)劃條件、環(huán)境保護(hù)要求等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理基地租賃手續(xù)，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方支付的租金享有優(yōu)先受償權(quán)。3.5甲方在基地租賃過程中應(yīng)履行出租方的基本義務(wù)，包括但不限于保證基地的基本安全、衛(wèi)生等。第四條丙方責(zé)任及違約限制4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生故意或者過失導(dǎo)致乙方和甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同解除或者終止后，乙方已支付的租金不予退還，甲方應(yīng)按照本合同約定交付基地。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具