民宿融資合同范本

民宿融資合同范本合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________乙方（投資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方民宿融資事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資項(xiàng)目1.1甲方擬對(duì)其名下的民宿進(jìn)行融資，融資用途包括但不限于民宿的裝修、改造、運(yùn)營(yíng)等。1.2甲方應(yīng)確保融資項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條融資金額及方式2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元作為融資資金，融資期限為_(kāi)_________年。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方融資本金及利息。第三條還款計(jì)劃及利率3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款期限自融資資金到賬之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照年利率__________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付融資利息，利息計(jì)算方式為按年支付。3.3甲方提前還款的，應(yīng)按照提前還款日至實(shí)際還款日的實(shí)際天數(shù)，按日計(jì)算提前還款利息，提前還款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得低于年利率的50%。第四條擔(dān)保措施4.1甲方應(yīng)提供如下?lián)４胧海?）甲方將其名下的民宿資產(chǎn)抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保；（2）甲方應(yīng)提供合法有效的第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備較強(qiáng)的擔(dān)保能力；（3）甲方應(yīng)按照雙方約定的比例，提供相應(yīng)的履約保證金。4.2甲方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性，承擔(dān)因擔(dān)保措施無(wú)效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定用途使用融資資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照提前還款的方式支付利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至融資到期日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________1.民宿資產(chǎn)抵押證明2.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明3.履約保證金支付憑證4.融資用途說(shuō)明5.還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________乙方（投資方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方民宿融資事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資項(xiàng)目及第三方主體role1.1甲方擬對(duì)其名下的民宿進(jìn)行融資，融資用途包括但不限于民宿的裝修、改造、運(yùn)營(yíng)等。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的民宿進(jìn)行評(píng)估，確保甲方民宿的合法性、合規(guī)性，并為甲方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)。第二條融資金額、投資回報(bào)及方式2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元作為融資資金，融資期限為_(kāi)_________年。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的投資回報(bào)計(jì)劃，向乙方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)計(jì)算方式如下：（1）融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)按年向乙方支付投資回報(bào)，年投資回報(bào)率為_(kāi)_________%；（2）投資回報(bào)的計(jì)算基數(shù)為實(shí)際到賬的融資金額。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方融資本金及利息。第三條甲方的權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益不受損害。如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。乙方和丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方有權(quán)提前還款。提前還款的，應(yīng)按照提前還款日至實(shí)際還款日的實(shí)際天數(shù)，按日計(jì)算提前還款利息，提前還款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得低于年利率的50%。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間和金額支付融資資金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為融資金額的10%。4.2乙方未按照約定時(shí)間和金額支付投資回報(bào)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付投資回報(bào)的10%。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條丙方的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲方的民宿符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高民宿的經(jīng)營(yíng)效益。5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)民宿進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙丙三方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以解除或終止合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按照約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為丙方評(píng)估費(fèi)用的一倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效，有效期至融資到期日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽署日期：__________1.民宿資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.投資回報(bào)計(jì)劃表3.還款計(jì)劃表4.丙方評(píng)估費(fèi)用支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高了融資的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的評(píng)估和管理咨詢機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的服務(wù)，提高民宿的經(jīng)營(yíng)效益。此外，第三方主體的介入還有助于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________乙方（投資方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方項(xiàng)目融資事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資項(xiàng)目及第三方主體role1.1甲方擬對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行融資，融資用途包括但不限于項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)等。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保甲方項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并為甲方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)。第二條投資金額、投資回報(bào)及方式2.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元，投資類型為股權(quán)投資。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的投資回報(bào)計(jì)劃，向乙方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)計(jì)算方式如下：（1）投資期限內(nèi)，甲方應(yīng)按年向乙方支付投資回報(bào)，年投資回報(bào)率為_(kāi)_________%；（2）投資回報(bào)的計(jì)算基數(shù)為乙方的實(shí)際投資金額。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方投資本金及利息。第三條乙方的權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方在投資過(guò)程中的權(quán)益不受損害。如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)享有項(xiàng)目的收益權(quán)和管理權(quán)。甲方和丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方有權(quán)提前撤資。提前撤資的，應(yīng)按照提前撤資日至實(shí)際撤資日的實(shí)際天數(shù)，按日計(jì)算提前撤資利息，提前撤資利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得低于年利率的50%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間和金額支付投資回報(bào)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付投資回報(bào)的10%。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因項(xiàng)目的非法性、不合規(guī)性導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條丙方的責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲方的項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在投資過(guò)程中的權(quán)益不受損害。5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益。5.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙丙三方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以解除或終止合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按照約定履行其職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為丙方評(píng)估費(fèi)用的一倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效，有效期至投資到期日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：_______