房子無合同范本

房子無合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日就甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：______）達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他影響乙方房屋所有權(quán)和使用權(quán)的法律問題。1.3該房產(chǎn)的面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)房價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整作為定金；（2）自交付房屋之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整；（3）剩余款項(xiàng)______萬元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無他人居??；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。4.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價的______‰每工作日。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日就甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：______）達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保和履約監(jiān)督方：一、房屋基本情況1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他影響乙方房屋所有權(quán)和使用權(quán)的法律問題。1.3該房產(chǎn)的面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)房價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整作為定金；（2）自交付房屋之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整；（3）剩余款項(xiàng)______萬元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付給甲方。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本交易的擔(dān)保和履約監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定條件的房屋，如第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保乙方按照約定支付房價，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無他人居??；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價的______‰每工作日。5.3乙方逾期支付房價，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方在本交易中享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按約定時間支付房價；（2）要求第三方履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)；（3）在乙方違約時，要求乙方支付違約金和損害賠償；（4）在第三方違約時，要求第三方支付違約金和損害賠償。6.2甲方在本交易中承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按約定時間交付符合約定條件的房屋；（2）配合乙方和第三方辦理過戶手續(xù)。七、乙方違約及限制7.1乙方逾期支付房價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。7.2乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。7.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和損害賠償。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本交易，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.2第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)出售方，主導(dǎo)本交易的目的在于確保房屋順利出售，獲取房產(chǎn)權(quán)益。9.2甲方通過引入第三方主體，強(qiáng)化了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險，有利于實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于______年______月______日就乙方購買位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：______）達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保和履約監(jiān)督方：一、房屋基本情況1.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。1.2乙方了解該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他影響甲方房屋所有權(quán)和使用權(quán)的法律問題。1.3該房產(chǎn)的面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______。二、房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)房價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整作為定金；（2）自交付房屋之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整；（3）剩余款項(xiàng)______萬元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付給甲方。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本交易的擔(dān)保和履約監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定條件的房屋，如第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保甲方按照約定支付房價，如甲方逾期支付，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無他人居??；（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價的______‰每工作日。5.3甲方逾期支付房價，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方在本交易中享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按約定時間交付房屋；（2）要求第三方履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)；（3）在甲方違約時，要求甲方支付違約金和損害賠償；（4）在第三方違約時，要求第三方支付違約金和損害賠償。6.2乙方在本交易中承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按約定時間支付房價；（2）配合甲方和第三方辦理過戶手續(xù)。七、甲方違約及限制7.1甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。7.2甲方未按約定條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價的______%。7.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和損害賠償。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本交易，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.2第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督方，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為房產(chǎn)購買方，主導(dǎo)本交易的目的在于確保