北京農(nóng)村蓋房合同范本

北京農(nóng)村蓋房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擁有位于北京市農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_____________），為改善居住條件，甲方擬對現(xiàn)有房屋進行翻建、擴建或者新建（以下簡稱“工程”）。乙方具備相應的建筑施工資質，愿意承擔該工程的施工任務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項達成以下合同條款：第一條工程內容1.1工程地點：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設計方案，新建/翻建/擴建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質量：工程應符合國家相關建筑標準和質量要求，達到合格工程標準。第二條工程價款2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方應在收到工程價款后__日內向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程進度及工期3.1工程預計開工日期：____年__月__日。3.2工程預計竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應按照合同約定履行付款義務，如有違約，應承擔違約責任。4.2乙方應按照合同約定完成工程施工，并保證工程質量。如乙方工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等費用，并支付甲方因此造成的損失。4.3乙方應在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，保障施工安全，確保工程順利進行。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得擅自變更或解除。7.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑設計方案；（2）工程預算書；（3）其他雙方約定的文件。甲方（蓋章/簽字）：_____________乙方（蓋章/簽字）：_____________（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擁有位于北京市農(nóng)村的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_____________），為改善居住條件，甲方擬對現(xiàn)有房屋進行翻建、擴建或者新建（以下簡稱“工程”）。乙方具備相應的建筑施工資質，愿意承擔該工程的施工任務。同時，甲方為了確保工程質量和進度，引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調一方，以保障甲方的權益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項達成以下合同條款：第一條工程內容1.1工程地點：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設計方案，新建/翻建/擴建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質量：工程應符合國家相關建筑標準和質量要求，達到合格工程標準。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定的工期完成工程，如乙方延期，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定的質量標準完成工程，如乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行修復、返工，并支付甲方因此造成的損失。2.4甲方有權要求第三方主體對工程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定履行施工義務，確保工程質量。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如乙方延期，乙方應支付違約金。3.3乙方應接受甲方及第三方主體的監(jiān)督和檢查，配合雙方完成工程。3.4乙方不得擅自變更工程內容，如乙方確需變更，應取得甲方書面同意。3.5乙方不得將工程轉包給其他單位或個人，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。第四條第三方主體的職責4.1第三方主體應按照甲方的要求，對工程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度。4.2第三方主體應及時發(fā)現(xiàn)和解決工程施工中的問題，協(xié)調甲方和乙方的關系。4.3第三方主體應定期向甲方報告工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方改正，并在必要時向甲方報告。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方應在收到工程價款后__日內向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任及賠償6.1乙方如延期交付工程，應按照合同約定支付違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方如工程質量不符合約定，應負責修復、返工，并支付甲方因此造成的損失。6.3乙方如轉包工程或違反合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.4第三方主體如未按約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除合同，并要求第三方主體承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得擅自變更或解除。9.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑設計方案；第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：_____________地址：北京市_____________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：名稱：_____________地址：北京市_____________鑒于甲方擬對位于北京市農(nóng)村的現(xiàn)有房屋進行翻建、擴建或者新建（以下簡稱“工程”），乙方具備相應的建筑施工資質，愿意承擔該工程的施工任務。同時，為了確保工程質量和進度，甲方引入第三方主體作為監(jiān)管和協(xié)調一方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程的施工事項達成以下合同條款：第一條工程內容1.1工程地點：北京市_____________。1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設計方案，新建/翻建/擴建房屋建筑面積為____平方米。1.3工程質量：工程應符合國家相關建筑標準和質量要求，達到合格工程標準。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方按時支付工程價款。2.2乙方有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙、施工材料等。2.3乙方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，要求甲方和第三方主體配合。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方改正，并在必要時向第三方主體報告。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定履行支付義務，如有違約，應承擔違約責任。3.2甲方應按照合同約定的時間提供設計圖紙、施工材料等，如甲方延期提供，應承擔相應責任。3.3甲方應接受乙方和第三方主體的監(jiān)督和檢查，配合雙方完成工程。3.4甲方不得擅自變更工程內容，如甲方確需變更，應取得乙方書面同意。3.5甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進行施工。第四條第三方主體的職責4.1第三方主體應按照乙方的要求，對工程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度。4.2第三方主體應及時發(fā)現(xiàn)和解決工程施工中的問題，協(xié)調甲方和乙方的關系。4.3第三方主體應定期向乙方報告工程進度和質量情況，接受乙方的監(jiān)督。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方改正，并在必要時向乙方報告。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方應在收到工程價款后__日內向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責任及賠償6.1甲方如延期支付工程價款，應按照合同約定支付違約金，同時賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方如要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進行施工，應承擔相應責任。6.3甲方如擅自變更工程內容，應承擔相應責任。6.4第三方主體如未按約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除合同，并要求第三方主體承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生