村民住房出售合同范本

村民住房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、框架等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫房屋土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋出售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]（大寫：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后：[填寫過(guò)戶期限，如：30日內(nèi)]將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后：[填寫交付期限，如：30日內(nèi)]將房屋交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)征得另一方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如：某市房產(chǎn)交易中心]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方同意將房屋出售給乙方，并委托第三方主體作為本次交易的監(jiān)管方，確保交易過(guò)程的公平、公正、透明。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于合同審核、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。二、房屋基本信息2.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、框架等]2.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫房屋土地使用權(quán)證號(hào)]三、房屋出售價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]（大寫：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]）。3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、透明。4.2第三方主體應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保交易雙方的真實(shí)性、合法性。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全、合理使用。4.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、透明。5.3甲方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，要求乙方和第三方主體不得泄露甲方的個(gè)人信息。5.4甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受第三方主體的監(jiān)管，如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于確保房屋交易的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方主體的介入，有助于審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保交易雙方的真實(shí)性、合法性。8.3第三方主體的介入，有助于監(jiān)管購(gòu)房款的安全、合理使用，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方主體的介入，確保交易的公平、公正、透明。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在維護(hù)房屋交易的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如：某市房產(chǎn)交易中心]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方同意將房屋出售給乙方，并委托第三方主體作為本次交易的監(jiān)管方，確保交易過(guò)程的公平、公正、透明。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于合同審核、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。二、房屋基本信息2.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混、框架等]2.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫房屋土地使用權(quán)證號(hào)]三、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]（大寫：[填寫購(gòu)房款金額，單位：元整]）。3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、透明。4.2第三方主體應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保交易雙方的真實(shí)性、合法性。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全、合理使用。4.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、透明。5.3乙方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，要求甲方和第三方主體不得泄露乙方的個(gè)人信息。5.4乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，如甲方提供的房屋信息不實(shí)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，如甲方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于確保房屋交易的公平、公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方主體的介入，有助于審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保交易雙方的真實(shí)性、合法性。8.3第三方主體的介入，有助于監(jiān)管購(gòu)房款的安全、合理使用，保障乙方的權(quán)益。九、