寫字樓出租三方合同范本

寫字樓出租三方合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為寫字樓的所有人，乙方為寫字樓的承租人，丙方為租賃代理機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方協(xié)商，就甲方將寫字樓出租給乙方，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓的整體結(jié)構(gòu)和安全，確保電梯、空調(diào)、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃部位的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用寫字樓，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化，提前終止合同。6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為寫字樓的所有人，乙方為寫字樓的承租人，丙方為租賃代理機(jī)構(gòu)，為了保護(hù)甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，就甲方將寫字樓出租給乙方，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，確保寫字樓的安全和正常運(yùn)營。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行寫字樓的市場推廣，提高寫字樓的出租率。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。5.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化，提前終止合同。6.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地管理和維護(hù)寫字樓，確保租金的及時(shí)收取，提高寫字樓的出租率。同時(shí)，第三方作為中介機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，幫助甲方更好地推廣寫字樓，增加租賃機(jī)會(huì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過與第三方簽訂合同，甲方可以借助第三方的專業(yè)力量來管理和維護(hù)寫字樓，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地防止乙方違反合同約定，保護(hù)甲方的利益。此外，甲方還可以通過設(shè)定租金支付方式和期限等條款，確保租金的及時(shí)收取，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為寫字樓的所有人，乙方為寫字樓的承租人，丙方為租賃代理機(jī)構(gòu)，為了保護(hù)乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，就甲方將寫字樓出租給乙方，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，確保寫字樓的安全和正常運(yùn)營。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行寫字樓的市場推廣，提高寫字樓的出租率。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得提前終止本合同，除非國家法律法規(guī)和政策變化要求甲方終止合同。5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)保證寫字樓的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過與甲方和第三方簽訂合同，乙方可以借助甲方的所有權(quán)和第三方的專業(yè)力量來保障自身的利益。乙方為主導(dǎo)的合同中，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)通過設(shè)