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寫字樓出租三方合同范本第一篇范文:合同編號(hào):_______甲方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為寫字樓的所有人,乙方為寫字樓的承租人,丙方為租賃代理機(jī)構(gòu),經(jīng)三方協(xié)商,就甲方將寫字樓出租給乙方,乙方承租甲方寫字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓的整體結(jié)構(gòu)和安全,確保電梯、空調(diào)、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃部位的設(shè)施和設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用寫字樓,不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化,提前終止合同。6.2甲乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為寫字樓的所有人,乙方為寫字樓的承租人,丙方為租賃代理機(jī)構(gòu),為了保護(hù)甲方的權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商,就甲方將寫字樓出租給乙方,乙方承租甲方寫字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu),應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的及時(shí)支付。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理,確保寫字樓的安全和正常運(yùn)營。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行寫字樓的市場推廣,提高寫字樓的出租率。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,如乙方延遲支付租金,甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。5.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì),如需改變,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化,提前終止合同。6.2甲乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地管理和維護(hù)寫字樓,確保租金的及時(shí)收取,提高寫字樓的出租率。同時(shí),第三方作為中介機(jī)構(gòu),可以提供專業(yè)的租賃代理服務(wù),幫助甲方更好地推廣寫字樓,增加租賃機(jī)會(huì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過與第三方簽訂合同,甲方可以借助第三方的專業(yè)力量來管理和維護(hù)寫字樓,同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,可以有效地防止乙方違反合同約定,保護(hù)甲方的利益。此外,甲方還可以通過設(shè)定租金支付方式和期限等條款,確保租金的及時(shí)收取,保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________丙方:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為寫字樓的所有人,乙方為寫字樓的承租人,丙方為租賃代理機(jī)構(gòu),為了保護(hù)乙方的權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商,就甲方將寫字樓出租給乙方,乙方承租甲方寫字樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寫字樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃的寫字樓面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后,甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu),應(yīng)協(xié)助乙方收取租金,并確保租金的及時(shí)支付。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理,確保寫字樓的安全和正常運(yùn)營。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行寫字樓的市場推廣,提高寫字樓的出租率。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得提前終止本合同,除非國家法律法規(guī)和政策變化要求甲方終止合同。5.2甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)保證寫字樓的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行,如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障,甲方應(yīng)盡快修復(fù),修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同,但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致,并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________丙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.寫字樓平面圖2.租賃物業(yè)清單3.甲方指定的賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過與甲方和第三方簽訂合同,乙方可以借助甲方的所有權(quán)和第三方的專業(yè)力量來保障自身的利益。乙方為主導(dǎo)的合同中,乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定,保障乙方的合法權(quán)益,同時(shí)通過設(shè)
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