土地流轉居間合同范本

土地流轉居間合同范本合同編號：_______甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權轉讓給乙方。丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方就該土地使用權的轉讓事項提供居間服務?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權轉讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方承諾在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方應保證其對上述土地使用權享有完整的權利，無任何抵押、擔保、租賃、債務等法律瑕疵。第二條居間服務內容2.1丙方作為居間方，負責為甲方和乙方提供土地使用權轉讓的居間服務，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)等。2.2丙方應忠實履行居間職責，積極協(xié)調甲方和乙方之間的關系，促使本合同的履行。第三條居間費用3.1丙方提供的居間服務，甲方和乙方同意支付給丙方居間費用人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2居間費用支付方式：自本合同簽訂之日起，乙方應支付給丙方居間費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；余下的_______%，在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后支付給丙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若甲方在合同約定的時間內未能將土地使用權過戶給乙方，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3若乙方在合同約定的時間內未能支付剩余土地使用權轉讓款，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權證復印件2.地塊位置示意圖3.相關政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權轉讓給乙方。為保證甲方權益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，為甲方提供擔保及附加服務，并確保乙方按照合同約定履行各項義務?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權轉讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方承諾在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方應保證其對上述土地使用權享有完整的權利，無任何抵押、擔保、租賃、債務等法律瑕疵。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，為甲方提供如下服務：（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。（2）為甲方提供土地使用權轉讓的居間服務，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)等。（3）在合同履行過程中，監(jiān)督乙方按照約定支付轉讓款，確保甲方權益不受損害。（4）在乙方違約時，按照甲方的委托采取措施，維護甲方權益。2.2丙方應忠實履行第三方主體職責，積極協(xié)調甲方和乙方之間的關系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主體職責所產生的費用，由甲方承擔。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付土地使用權轉讓款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。3.2乙方在簽訂合同后，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方。3.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四條甲方權益保障條款4.1甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。4.2甲方在合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方按照約定支付轉讓款。4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方采取措施，維護甲方權益。4.4甲方在合同履行完畢后，有權要求丙方提供書面報告，詳細說明第三方主體履行職責的情況。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權證復印件2.地塊位置示意圖3.相關政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權益的保護。丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供信用擔保、居間服務以及監(jiān)督乙方履行合同的義務。在丙方的介入下，甲方在土地使用權轉讓過程中能夠更加放心，權益得到有效保障。本合同中，甲方權益主導的條款包括：要求丙方對乙方進行信用評估、監(jiān)督乙方支付轉讓款、在乙方違約時要求丙方維護甲方權益等。這些條款確保了甲方在合同履行過程中的權益不受損害，同時增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風險。通過增加乙方的違約及限制條款，本合同對乙方的行為進行了明確的約束，有力地保障了甲方的權益。如乙方逾期支付轉讓款，需支付違約金；未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方等。這些條款有助于確保乙方按照合同約定履行義務，降低了甲方遭受損失的風險?？偨Y來說，第三方主體的介入以及甲方權益主導的意義和目的在于：通過獨立的第三方主體對乙方進行信用評估和監(jiān)督，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權轉讓給乙方。為保證乙方權益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，為乙方提供擔保及附加服務，并確保甲方按照合同約定履行各項義務?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權轉讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方已同意乙方分期支付轉讓款。1.3甲方應保證其對上述土地使用權享有完整的權利，無任何抵押、擔保、租賃、債務等法律瑕疵。第二條第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，為乙方提供如下服務：（1）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。（2）為乙方提供土地使用權轉讓的居間服務，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)等。（3）在合同履行過程中，監(jiān)督甲方按照約定交付土地使用權，確保乙方權益不受損害。（4）在甲方違約時，按照乙方的委托采取措施，維護乙方權益。2.2丙方應忠實履行第三方主體職責，積極協(xié)調甲方和乙方之間的關系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主體職責所產生的費用，由乙方承擔。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額交付土地使用權。如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。3.2甲方在簽訂合同后，未經乙方同意，不得將土地使用權轉讓給第三方。3.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第四條乙方權益保障條款4.1乙方有權要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲方按照約定交付土地使用權。4.3如甲方違約，乙方有權要求丙方采取措施，維護乙方權益。4.4合同履行完畢后，乙方有權要求丙方提供書面報告，詳細說明第三方主體履行職責的情況。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權證復印件2.地塊位置示意圖3.相關政策文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在土地使用權轉讓過程中，引入第三方主體丙方，可以為乙方提供更多的權益保障。丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供信用評估、居間服務以及監(jiān)督甲方履行合同的義務。通過丙方的介入，乙方在土地使用權轉讓過程中能夠更加安心，權益得到有效保障。本合同中，乙方權益主導的條款包括：要求丙方對甲方進行信用評估、監(jiān)督甲方交付土地使用權、在甲方違約時要求丙方維護乙方權益等。這些條款確保了乙方在合同履行過程中的權益不受損害，同時增加了甲方的違約成本，降低了甲方違