的合伙建房協(xié)議書

的合伙建房協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方具備購房需求，雙方本著平等互利的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達成如下協(xié)議：一、合作建房1.甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方出售房屋，乙方同意購買甲方的房屋。2.甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的有關(guān)規(guī)定，具備合法的購房條件。3.乙方同意按照本協(xié)議的約定支付購房款，并按照甲方的要求提供相關(guān)信息。二、房屋信息1.房屋名稱：__________2.房屋位置：__________3.房屋面積：__________4.房屋單價：__________5.房屋總價：__________6.房屋交付時間：__________三、付款方式及進度1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。2.乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余的購房款。3.甲方應(yīng)在收到乙方付款后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在約定的交付時間將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對存在的問題進行整改。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。3.乙方未按照約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明4.乙方身份證明5.購房款支付憑證6.房屋交付驗收單7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，認定為違約。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，認定為違約。3.乙方未按照約定時間支付購房款，認定為違約。4.乙方提供的信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的資格。2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的購買房屋的款項。3.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。4.交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施完整地移交給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定時間交付房屋。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定時間支付購房款。4.乙方提供的信息不真實：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。