父母給子女的房產(chǎn)繼承協(xié)議

父母給子女的房產(chǎn)繼承協(xié)議合同編號(hào)：__________一、遺產(chǎn)人：1.1姓名：__________1.2性別：__________1.3身份證號(hào)：__________1.4地址：__________二、繼承人：2.1姓名：__________2.2性別：__________2.3身份證號(hào)：__________2.4地址：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)為遺產(chǎn)人單獨(dú)所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條繼承方式2.1遺產(chǎn)人去世后，房產(chǎn)的全部權(quán)益歸繼承人所有。2.2繼承人應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至繼承人名下。第三條繼承人義務(wù)3.1繼承人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自處分、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。3.2繼承人應(yīng)按照遺產(chǎn)人的意愿，合理使用房產(chǎn)，不得損害遺產(chǎn)人合法權(quán)益。3.3繼承人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1繼承人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的證件、材料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由繼承人承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)遺產(chǎn)人合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。遺產(chǎn)人（甲方）：__________繼承人（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.遺產(chǎn)人的身份證復(fù)印件2.繼承人的身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其它相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.繼承人未按照本協(xié)議約定保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞。2.繼承人擅自處分、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。3.繼承人未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.遺產(chǎn)人：指擁有房產(chǎn)并同意將其遺產(chǎn)給繼承人的人。2.繼承人：指接受遺產(chǎn)人遺產(chǎn)的人。3.房產(chǎn)：指遺產(chǎn)人擁有的位于特定地點(diǎn)的房屋。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從遺產(chǎn)人名下轉(zhuǎn)移到繼承人名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.繼承人保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議第三條，繼承人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如有損失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.繼承人擅自處分、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議第三條，繼承人不得擅自處分、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如有違反，遺產(chǎn)人有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.繼承人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議第四條，繼承人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，遺產(chǎn)人可以依法追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于遺產(chǎn)人希望在其去世后將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的場(chǎng)景