房屋贈與協(xié)議書集合

房屋贈與協(xié)議書集合合同編號：__________房屋贈與協(xié)議書贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3贈與人保證對其贈與的房屋擁有合法所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述房屋無償贈與受贈人。2.2受贈人接受贈與，并同意承擔房屋贈與后的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、稅費等。2.3受贈人自本協(xié)議簽訂之日起，擁有對該房屋的終身居住權。第三條贈與程序3.1本協(xié)議簽訂后，贈與人應協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由受贈人承擔。3.2贈與房屋過戶完成后，受贈人應按約定搬入該房屋居住。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給受贈人。4.2贈與人應在過戶完成后，將房屋所有權證等相關證件交付給受贈人。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2贈與人如因房屋權屬問題導致贈與不能履行，應向受贈人支付人民幣____元作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋贈與協(xié)議書3.受贈人身份證明4.贈與人身份證明5.房屋過戶申請表6.物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證7.房屋過戶完成后，贈與人應將房屋所有權證等相關證件交付給受贈人的證明二、違約行為及認定：1.贈與人未能按約定時間交付房屋鑰匙和房屋所有權證等相關證件。2.贈與人未能保證其贈與的房屋擁有合法所有權，存在權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.受贈人未能按約定時間搬入贈與房屋居住。4.受贈人未能按約定承擔房屋贈與后的所有費用，如物業(yè)費、水電費等。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意將其擁有合法所有權的房屋贈與他人的人。2.受贈人：指接受贈與房屋的人。3.房屋所有權證：指贈與人擁有房屋所有權的法律憑證。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從贈與人名下轉移到受贈人名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與人未能按約定時間交付房屋鑰匙和房屋所有權證等相關證件，受贈人可以與贈與人協(xié)商延期交付，或要求贈與人支付違約金。2.贈與人未能保證其贈與的房屋擁有合法所有權，受贈人可以拒絕接受贈與，并要求贈與人承擔相應的法律責任。3.受贈人未能按約定時間搬入贈與房屋居住，受贈人應與贈與人協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況支付相應的違約金。4.受贈人未能按約定承擔房屋贈與后的所有費用，受贈人應及時支付相關費用，否則可能導致房屋被收回或產(chǎn)生其他法律糾紛。五、所有應用場景：1.贈與人愿意將其擁有合法所有權的房屋贈與給親屬、朋友等。2.贈