房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其在__________地區(qū)的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)該項目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展銷售活動，并確保銷售過程的順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格表、付款方式及優(yōu)惠政策等。二、代理期限2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。三、銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，即該項目總銷售面積的__________%。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照本協(xié)議約定的比例支付傭金。四、傭金支付4.1甲方同意按照實際銷售額的__________%支付給乙方作為傭金。4.2乙方應(yīng)在每筆交易完成后，向甲方提供相應(yīng)的銷售憑證，以便甲方核實銷售額。4.3甲方應(yīng)在核實銷售額后的__________日內(nèi)，按照約定比例支付傭金給乙方。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該項目的合法性，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2甲方應(yīng)確保提供的銷售資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。5.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，努力完成銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。6.3乙方應(yīng)對甲方提供的銷售資料保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按本協(xié)議約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料（包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格表、付款方式及優(yōu)惠政策等）3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.雙方簽訂的《房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議》正本6.銷售業(yè)績報告7.傭金支付憑證8.銷售合同副本9.客戶名單10.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金：甲方未在核實銷售額后的規(guī)定時間內(nèi)支付傭金給乙方。3.甲方提供的銷售資料不真實、準(zhǔn)確、完整：甲方提供的銷售資料存在虛假、誤導(dǎo)乙方的行為。4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)：乙方在銷售過程中有違法違規(guī)行為。5.雙方未按約定履行其他義務(wù)：雙方在協(xié)議履行過程中，有違反本協(xié)議其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議：甲方委托乙方作為其在一定地區(qū)內(nèi)獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目銷售工作的協(xié)議。2.獨(dú)家銷售代理：乙方享有在約定地區(qū)內(nèi)獨(dú)家銷售甲方房地產(chǎn)項目的權(quán)利。3.代理期限：本協(xié)議的有效期，自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議約定的終止日期止。4.銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成的甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，即該項目總銷售面積的一定比例。5.傭金：甲方按實際銷售額的一定比例支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金：乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的銷售資料不真實、準(zhǔn)確、完整：乙方可以解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行其他義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要加快房地產(chǎn)項目的