場(chǎng)地買賣合同協(xié)議2024年

場(chǎng)地買賣合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地買賣合同協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條場(chǎng)地的描述1.1場(chǎng)地位于____________________，總面積為____________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________（描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、建筑物、附屬設(shè)施等）。1.3場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：____________________。第二條購買價(jià)格2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。2.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的價(jià)款。2.3買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理場(chǎng)地過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證場(chǎng)地的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)、收益權(quán)等不受限制，不影響買方正常使用場(chǎng)地。4.3買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，并按照約定使用場(chǎng)地。4.4買方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。4.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3賣方未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付天數(shù)的____%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件3.場(chǎng)地現(xiàn)狀的相關(guān)照片或視頻資料4.買賣雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本5.買賣雙方法定代表人的身份證明文件6.場(chǎng)地過戶所需的相關(guān)政府部門審批文件列表7.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.賣方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地3.賣方場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)存在糾紛4.買方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)5.雙方未遵守國家法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地：指本合同約定的位于____________________的特定地塊。2.價(jià)款：指買方按照本合同約定支付給賣方的場(chǎng)地購買價(jià)格。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.過戶手續(xù)：指買方應(yīng)向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理的將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付價(jià)款解決辦法：發(fā)送催款函，要求買方在指定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.賣方延遲交付場(chǎng)地解決辦法：發(fā)送催交付函，要求賣方在指定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，逾期未交付則按合同約定支付違約金。3.場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)存在糾紛解決辦法：及時(shí)與賣方溝通，要求賣方澄清糾紛情況，并尋求法律途徑解決。4.買方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)解決辦法：及時(shí)制止買方違法活動(dòng)，并向相關(guān)政府部門舉報(bào)。5.雙方未遵守國家法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)購買土地使用權(quán)以