2024房產中介營銷代理合同范本

2024房產中介營銷代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條代理范圍與內容1.2乙方應根據甲方的要求，制定合理的營銷策略和推廣方案，通過各種渠道尋找潛在買家（或租客），并協助甲方與買家（或租客）進行洽談。1.3乙方應確保標的房產的銷售（或出租）價格不低于甲方指定的最低價格，并按照甲方的要求及時調整價格策略。1.4乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，不得擅自變更標的房產的基本性質和用途。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方應另行簽訂書面協議。第三條代理費用3.1乙方應向甲方支付代理費用，代理費用的計算方式為：__________。3.2代理費用應在成交后____個工作日內支付給乙方。3.3如乙方未能在代理期限內完成銷售（或出租）任務，甲方有權終止本合同，乙方無需支付代理費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為：__________。5.2如乙方在代理期限內未能完成銷售（或出租）任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：標的房產基本情況……一、附件列表：1.標的房產基本情況2.房產證復印件3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.雙方簽署的保密協議6.營銷策略和推廣方案7.成交證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未能在代理期限內完成銷售（或出租）任務，視為違約。2.乙方擅自變更標的房產的基本性質和用途，視為違約。3.甲方未按約定支付代理費用，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的銷售（或出租）信息，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方，擁有標的房產的所有權。2.乙方：指合同中指定的受托方，負責代理銷售（或出租）標的房產。3.代理費用：指乙方為代理銷售（或出租）標的房產而應向甲方支付的費用。4.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售（或出租）標的房產的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房產銷售（或出租）價格低于甲方指定的最低價格。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方調整價格策略。2.問題：乙方未能在代理期限內完成銷售（或出租）任務。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行保密義務過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產，需要乙方進行中介