基站場地出租合同(2024版)

基站場地出租合同(2024版)合同編號：__________基站場地出租合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________基站場地的使用權，乙方愿意租賃該基站場地用于__________目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就基站場地的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條基站場地描述1.1甲方出租的基站場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2基站場地的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃場地及相關設施。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營基站場地，但不得改變基站場地的用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在基站場地內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應負責基站場地的維護和管理，確?；緢龅氐陌踩?、整潔和正常使用。4.4乙方應在租賃期內(nèi)承擔基站場地的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證基站場地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.3甲方應負責基站場地的維修和保養(yǎng)，確?；緢龅氐陌踩?、整潔和正常使用。5.4甲方應在租賃期內(nèi)承擔基站場地的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.基站場地使用權證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃場地平面圖

4.基站場地設施清單

5.維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付憑證

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。

2.乙方在基站場地內(nèi)進行非法活動，認定為違約行為。

3.乙方未按約定使用和經(jīng)營基站場地，認定為違約行為。

4.甲方未按約定提供基站場地及相關設施，認定為違約行為。

5.甲方未保證基站場地的權屬清晰，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站場地使用權并出租給承租方的甲方。

2.承租方：指租賃甲方基站場地用于特定目的的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.基站場地：指甲方出租給乙方使用的特定場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。2.問題：乙方在基站場地內(nèi)進行非法活動。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止非法活動，并承擔相應法律責任。3.問題：乙方未按約定使用和經(jīng)營基站場地。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并按照合同約定使用和經(jīng)營基站場地。4.問題：甲方未按約定提供基站場地及相關設施。

解決辦法：甲方應及時提供基站場地及相關設施，并承擔相應違約責任。5.問題：基站場地權屬糾紛。

解決辦法：甲方應保證基站場地的權屬清晰，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.電信運營商租賃基站場地用