2024彩鋼房租賃合同

2024彩鋼房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有彩鋼房租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方彩鋼房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃彩鋼房基本信息1.1彩鋼房規(guī)格：____________________1.2彩鋼房面積：____________________1.3彩鋼房位置：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前____個工作日，向甲方支付當期租金。第三條租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。3.3乙方在租賃期間因正常使用租賃物產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的歸還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。4.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個工作日，與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同2.租賃物交付確認書3.租賃物歸還確認書4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.違約金支付憑證7.續(xù)租合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物：認定為本合同租金的10%的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：認定為本合同租金的5%的違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和外觀：承擔(dān)相應(yīng)維修費用，并支付違約金。5.乙方未按約定時間返還租賃物：認定為本合同租金的10%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的彩鋼房。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方延遲支付租金：解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方支付逾期支付違約金。3.乙方使用租賃物不當：解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和外觀：解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費用，并支付違約金。5.乙方延遲返還租賃物：解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方支