2024版有償使用場(chǎng)地租賃合同

2024版有償使用場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，確保場(chǎng)地安全。5.2在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金和押金后，如有余款退還乙方。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.甲方提前解除合同，未按約定退還剩余租金。5.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的場(chǎng)地。4.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所使用的目的和范圍。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可要求支付滯納金，嚴(yán)重逾期可解除合同并要求支付違約金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。3.設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如有費(fèi)用，可向乙方收取。4.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余租金的退還和違約金的支付。5.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有場(chǎng)地并希望出租的情況。2.