2024年詳細(xì)版土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年詳細(xì)版土地轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________________________________________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年詳細(xì)版土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，現(xiàn)有意將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地及價(jià)格1.1甲方同意將位于（土地地址）的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地。1.2乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）元整，支付方式為（具體支付方式）。1.3乙方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。二、土地權(quán)屬和用途2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無任何限制，可以將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方將按照土地使用規(guī)劃要求合法合規(guī)地使用土地，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意自本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.2土地過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方領(lǐng)取土地權(quán)屬證書，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）元，逾期支付的，按日加收（具體利率）的違約金。4.2若因一方的故意或過失導(dǎo)致他方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方如因本合同引起爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地管理部門申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六