個人房屋買賣協(xié)議書(2024版)

個人房屋買賣協(xié)議書精選(2024版)合同編號：__________個人房屋買賣協(xié)議書精選（2024版）甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》編號為：__________，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，《房屋所有權(quán)證》，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，《房屋所有權(quán)證》2.甲方未能履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)3.乙方未能按約定時間支付房款4.乙方在過戶完成后未能接收《房屋所有權(quán)證》三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸誰所有的法律文件。2.過戶：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：是指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，《房屋所有權(quán)證》解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.甲方未能履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方未能按約定時間支付房款解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方在過戶完成后未能接收《房屋所有權(quán)證》解決辦法：甲方應(yīng)再次提交《房屋所有權(quán)證》給乙方，并要求乙方支付相應(yīng)的違約