買方土地居間合同2024年

買方土地居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________買賣方土地居間合同一、買方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________二、賣方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________三、居間方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條土地信息1.1土地位置：________________1.2土地面積：_______________平方米1.3土地用途：_______________1.4土地使用權(quán)類型：__________1.5土地使用權(quán)剩余期限：____年第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方應(yīng)盡最大努力促使買方和賣方達(dá)成土地買賣合同。2.2居間方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理土地買賣相關(guān)手續(xù)。2.3居間方應(yīng)保密雙方提供的信息，未經(jīng)雙方同意不得泄露。第三條居間費(fèi)用3.1居間方應(yīng)收取人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間費(fèi)用應(yīng)在買賣合同簽訂后【】日內(nèi)支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2居間方未按約定促成土地買賣合同的，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：______________賣方（蓋章）：______________居間方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.買賣雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.法定代表人身份證明5.授權(quán)委托書（如有）6.居間服務(wù)合同（如有）7.土地評(píng)估報(bào)告8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房手續(xù)提供的個(gè)人信息不真實(shí)無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)2.賣方違約：未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)提供的土地信息不真實(shí)無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)未按約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)3.居間方違約：未按約定促成土地買賣合同未保密雙方提供的信息，泄露買方或賣方信息未協(xié)助買方和賣方辦理土地買賣相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家準(zhǔn)許土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。2.居間方：在土地買賣過(guò)程中，為買方和賣方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。3.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證辦理緩慢：提前了解辦理流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。2.土地信息不實(shí)：在簽訂合同前，對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，了解土地實(shí)際情況，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.買方或賣方拒絕履行合同：收集證據(jù)，與對(duì)方溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。4.居間方不履行義務(wù)：收集證據(jù)，與居間方溝通，協(xié)商解