個人抵押借款合同書范本(2024版)

個人抵押借款合同書范本(2024版)合同編號：__________個人抵押借款合同書范本（2024版）甲方（借款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，同意以其自有房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款。第三條借款利率3.1本借款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按下列還款計劃按時足額歸還借款本息：（1）____年____月____日前，一次性歸還借款本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）自____年____月____日起，每月還款日為每月____日，每月應(yīng)還借款本金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，利息為每月借款本金余額的____%。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款。第五條抵押物5.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：____）作為本合同的抵押物，抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，如有爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3借款本息全部清償完畢后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2借款本息全部清償完畢后，本合同自動解除。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款的，乙方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定收取滯納金。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。7.3乙方未按本合同約定的還款方式按時足額歸還借款的，甲方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.借款合同履行過程中產(chǎn)生的所有付款憑證

5.借款合同履行過程中的所有溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款方式按時足額歸還借款，認(rèn)定違約。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定的還款方式按時足額歸還借款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。

3.抵押物：指甲方提供作為借款抵押的房產(chǎn)。

4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定的還款方式歸還借款：

解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定收取滯納金，并與甲方協(xié)商解決或依法追討借款。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息，并可追究甲方法律責(zé)任。

3.乙方未按約定的還款方式歸還借款：

解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期還款的有關(guān)規(guī)定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決或依法追討借款。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人資金