2024版墻體拆除合同范本

2024版墻體拆除合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的墻體所有權(quán)及拆除權(quán)利，現(xiàn)甲乙雙方就該墻體拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及內(nèi)容1.1甲方同意拆除位于__________的墻體，包括但不限于墻體本身及其附屬設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理，并確保拆除工作順利進(jìn)行。二、拆除時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)制定拆除計(jì)劃，并提交甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方拆除計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。2.3乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的拆除計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，確保拆除進(jìn)度符合合同約定。三、拆除費(fèi)用及支付3.1乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交拆除費(fèi)用預(yù)算，甲方審批同意后，乙方按照預(yù)算進(jìn)行拆除工作。3.3拆除完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的拆除費(fèi)用發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進(jìn)行支付。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的質(zhì)量及安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響周圍環(huán)境及他人正常生活。4.3乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提供詳細(xì)的安全措施及應(yīng)急預(yù)案，甲方審批同意后方可進(jìn)行拆除工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.墻體拆除計(jì)劃

2.拆除費(fèi)用預(yù)算

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.拆除質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.拆除廢棄物處理方案

6.拆除進(jìn)度報(bào)告

7.拆除費(fèi)用支付憑證

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間審批拆除計(jì)劃，導(dǎo)致拆除工作延誤。

2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。

3.乙方未按照約定的拆除范圍進(jìn)行拆除，超出或少于約定范圍。

4.乙方未按照約定的拆除質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，造成質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。

5.乙方未按照約定的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致合同費(fèi)用超支。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.墻體拆除：指將墻體及其附屬設(shè)施進(jìn)行破壞、移除的行為。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。

4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、討論等方式解決爭(zhēng)議。

5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度延誤：提前做好拆除計(jì)劃，確保各方審批流程高效完成，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整拆除時(shí)間表。

2.拆除質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，嚴(yán)重者可要求重新拆除。

3.安全事故防范：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施及應(yīng)急預(yù)案，提前通知甲方，并定期匯報(bào)安全情況。

4.費(fèi)用超支：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行拆除工作，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)積極履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊房改造項(xiàng)目中的墻體拆除。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，需要拆除舊有墻體以進(jìn)行新建