租賃合同變更分居協(xié)議書

租賃合同變更分居協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃合同變更分居協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、變更租賃期限1.1雙方同意將原租賃合同的租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、變更租金2.1雙方同意將原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每平方米每月人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式不變，乙方仍按原租賃合同的約定每月支付租金。三、變更租賃用途3.1乙方同意將租賃房產(chǎn)的使用目的限于__________。3.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同。四、其他條款4.1雙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的其他條款。4.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效和終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.租金支付證明4.租賃用途證明5.雙方身份證明復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）7.法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過一個(gè)月未支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付或維持租賃房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃房產(chǎn)的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能在約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.租賃用途變更問題：如乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃用途，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.房屋維修問題：如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)的正常使用。5.合同糾紛解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限。2.雙方就租金、租賃用途等條款達(dá)成一致，需簽署變更協(xié)議。3.乙方需