簡明度假村海濱公寓租賃協(xié)議

簡明度假村海濱公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的1.2公寓的具體設施、家具及用品等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓及附屬設施、家具和用品等完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常居住條件。5.2甲方應負責公寓及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃公寓，并按期支付租金。6.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期間不得將公寓轉租、轉借或改變用途。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3乙方損壞公寓及附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓設施、家具及用品清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓鑰匙交付記錄5.公寓交付確認書6.損壞物品修復費用清單二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃期限、租金支付等約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞公寓及附屬設施，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償責任。4.乙方未經甲方同意轉租、轉借或改變公寓用途，甲方有權解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照租賃合同約定收取滯納金。2.公寓設施損壞：如乙方損壞公寓設施，可與乙方協(xié)商修復費用，協(xié)商不成的，可按照租賃合同約定解決。3.轉租問題：如乙方未經甲方同意轉租，甲方有權解除租賃合同。4.公寓用途變更問題：如乙方未經甲方同意改變公寓用途，甲方有權解除租賃合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特