舞蹈工作室租賃協(xié)議樣本

舞蹈工作室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________舞蹈工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的舞蹈工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈工作室，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.1甲方出租的舞蹈工作室位于____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈工作室僅限于從事舞蹈培訓(xùn)、排練及相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將舞蹈工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定使用舞蹈工作室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.舞蹈工作室租賃合同2.房屋押金支付憑證3.租金支付憑證4.房屋損壞維修記錄5.提前解除協(xié)議申請(qǐng)6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用舞蹈工作室，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間提前通知解除協(xié)議，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付違約金，視為違約。5.甲方未按照約定維修舞蹈工作室，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈工作室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃舞蹈工作室并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未支付的，按照約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用舞蹈工作室。解決辦法：提醒乙方按照約定使用舞蹈工作室，如乙方不聽(tīng)勸阻，可解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間維修舞蹈工作室。解決辦法：提醒甲方盡快維修，如甲方不履行維修義務(wù)，可要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前解除協(xié)議的事宜，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舞蹈工作室出租方與承租方