環(huán)保辦公樓租賃協(xié)議范本

環(huán)保辦公樓租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的和租賃期限1.1甲方同意將該辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該辦公樓，并將租賃物完好無損地歸還甲方。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該辦公樓，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該辦公樓從事非法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用該辦公樓的設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、維修和保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期開始之日起____個工作日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人，并在保險單上注明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.財產(chǎn)保險單5.租賃物評估報告6.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時交付租賃物未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物未能履行保險約定的義務(wù)2.乙方違約行為：逾期支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定維護(hù)租賃物提前終止合同未按約定通知或未支付違約金3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和合同約定，如有爭議，可由甲方所在地的人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)，包括辦公樓及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指甲方同意出租租賃物，乙方同意承租的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.問題：乙方未按照約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離辦公樓解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離辦公樓，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：本合同