租賃山林合同模板自然體驗(yàn)區(qū)

租賃山林合同模板自然體驗(yàn)區(qū)合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的山林自然體驗(yàn)區(qū)租賃給承租方使用。1.2租賃標(biāo)的面積為_(kāi)___平方公里，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途4.2承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變山林用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。4.3承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響周邊居民的生活和生產(chǎn)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和合法性，確保承租方在租賃期內(nèi)正常使用。（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境，保證山林資源的合理利用。（3）出租方不得干涉承租方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向承租方收取無(wú)關(guān)費(fèi)用。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)山林設(shè)施，合理利用山林資源，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響山林生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：山林自然體驗(yàn)區(qū)位置和邊界示意圖附件二：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及描述一、附件列表：1.山林自然體驗(yàn)區(qū)位置和邊界示意圖2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及描述二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供租賃標(biāo)的干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)向承租方收取無(wú)關(guān)費(fèi)用2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金擅自改變山林用途，破壞生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響周邊居民生活和生產(chǎn)，損害出租方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.山林自然體驗(yàn)區(qū)：指具備自然景觀、生態(tài)資源和休閑娛樂(lè)功能的山區(qū)區(qū)域。3.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或合同內(nèi)容，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.租賃期限內(nèi)山林用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途和條件。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成生態(tài)環(huán)境破壞解決辦法：承租方應(yīng)立即采取措施修復(fù)生態(tài)環(huán)境，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.周邊居民投訴影響生活和生產(chǎn)解決辦法：承租方與居民協(xié)商解決，必要時(shí)增加隔音降噪設(shè)施，調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然體驗(yàn)區(qū)