實驗室裝修合同樣本新

實驗室裝修合同樣本新通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體實驗室裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍及內容本工程范圍涵蓋實驗室內部的整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修工程。墻面需進行防潮、防火處理，地面要根據(jù)實驗室的特殊要求鋪設合適的地板材料，如防靜電地板等。天花板要安裝符合實驗室照明和通風需求的吊頂。內容包括電氣系統(tǒng)的安裝與布線，要滿足實驗室各類儀器設備的用電需求，設置合理的插座、開關位置，并保證電路安全。給排水系統(tǒng)的改造，保證實驗室用水的供應與污水的排放順暢，且符合環(huán)保要求。通風系統(tǒng)的構建，安裝合適的通風設備，如通風柜、排風機等，以保障實驗室空氣的清潔與安全。還包括實驗室家具的定制與安裝，如實驗臺、試劑架等。4.工程承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，乙方負責工程所需的全部材料采購、施工人員組織、工程施工及質量控制等工作。二、合同工期1.開工日期：雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，該日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：工程應于[具體竣工日期]前竣工。3.工期延誤及處理若因甲方原因導致工期延誤，如未能按時提供施工場地、施工所需的相關文件或進行中途變更等，工期相應順延。乙方應在延誤事件發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請，說明延誤原因及順延天數(shù)，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內予以答復。若因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。若延誤天數(shù)超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，導致工期延誤的，工期應相應順延，雙方互不承擔違約責任。三、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的關于實驗室裝修的相關標準及規(guī)范，如《實驗室建筑設計規(guī)范》等。同時工程應滿足甲方在合同中提出的特殊質量要求，例如實驗室的潔凈度等級、溫濕度控制范圍等。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，乙方應建立健全質量保證體系，對工程質量進行自檢、互檢和專檢，發(fā)覺質量問題及時整改。2.質量檢查與整改甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合。甲方的檢查不免除乙方對工程質量應承擔的責任。在檢查中發(fā)覺質量問題，甲方有權要求乙方立即整改。乙方應在收到甲方整改通知后的[X]個工作日內制定整改方案，并報甲方審核。整改方案經(jīng)甲方審核通過后，乙方應按照方案及時進行整改。若乙方未能按時整改或整改后仍不符合質量要求，甲方有權委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。3.工程驗收流程及標準工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交竣工報告，申請工程驗收。甲方應在收到竣工報告后的[X]個工作日內組織驗收。驗收應由甲方、乙方以及相關的質量監(jiān)督部門或專家共同參與。驗收標準按照本合同約定的工程質量標準執(zhí)行。驗收內容包括工程的外觀質量、使用功能、各項系統(tǒng)的運行情況等。若工程驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；若工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新申請驗收，直至工程驗收合格為止。四、合同價款1.合同總價：本工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因工程變更或本合同約定的其他調整因素外，不因任何原因調整。2.計價方式本工程采用綜合單價計價方式。綜合單價包含完成該項工程所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用。工程量按照實際完成的合格工程量計算。乙方應在投標報價文件中詳細列出各項工程內容的綜合單價，在合同履行過程中，綜合單價不因市場價格波動等因素而調整。3.付款方式及進度預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付至合同總價的[X%]。質量保證金：合同總價的[X%]作為質量保證金，在工程保修期滿且無質量問題后[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.變更的提出與確認甲方有權根據(jù)實際需求對工程進行變更。甲方提出變更時，應提前[X]個工作日以書面形式通知乙方，說明變更的內容、范圍、要求等。乙方應在收到甲方變更通知后的[X]個工作日內，對變更內容進行報價，并提交變更方案給甲方審核。乙方也可根據(jù)工程實際情況提出合理的變更建議，如因施工工藝改進、降低成本等原因。乙方提出變更建議時，應以書面形式向甲方提交變更申請，詳細說明變更的原因、內容、對工程進度和質量的影響以及變更后的報價等。甲方應在收到乙方變更申請后的[X]個工作日內予以答復。變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認后，方可作為工程變更的依據(jù)。2.變更價款的確定若變更內容涉及工程量的增減，變更價款按照本合同約定的綜合單價計算。若原綜合單價中沒有適用于變更內容的項目，則由乙方按照現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和市場價格重新報價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更價款。工程變更價款應與工程進度款同期支付。因工程變更導致工程價款累計增減超過合同總價的[X%]時，雙方應簽訂補充協(xié)議對合同總價進行調整。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利甲方有權對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方提供與工程有關的各種資料，如施工組織設計、質量檢驗報告等。甲方有權對工程進行變更，在乙方不履行或不完全履行合同義務時，甲方有權追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方賠償損失、解除合同等。義務甲方應按照合同約定及時支付工程款。在收到乙方的預付款申請后，應按時支付預付款；在審核確認乙方的工程進度款申請后，應及時支付工程進度款；在工程竣工驗收合格后，應按照合同約定支付竣工驗收款；在工程保修期滿且無質量問題后，應按時支付質量保證金。甲方應在開工前向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。同時甲方應向乙方提供與工程有關的資料，如建筑結構圖紙、地下管線資料等。甲方應協(xié)調施工現(xiàn)場周圍的關系，解決因施工可能引起的與第三方的糾紛，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.乙方權利與義務權利乙方有權按照合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定支付工程款時，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應的利息。乙方有權根據(jù)工程實際情況提出合理的變更建議，在甲方同意變更后，有權要求按照變更后的內容進行施工并獲得相應的變更價款。義務乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等進行施工。乙方應組建高素質的施工隊伍，配備合格的施工人員和施工設備，保證工程施工的順利進行。乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。若發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，并及時向甲方報告。乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。在施工過程中，乙方應采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染。乙方應按照合同約定的材料設備供應要求進行采購。對于甲方供應的材料設備，乙方應妥善保管，不得挪作他用。若因乙方原因造成甲方供應的材料設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。乙方應在工程竣工后向甲方提交竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、工程變更資料、質量檢驗報告等?？⒐べY料應符合國家和地方有關檔案管理的要求。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備若甲方供應部分材料設備，甲方應在材料設備到貨前[X]個工作日通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內派人到指定地點進行驗收。驗收內容包括材料設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等是否符合合同要求。若材料設備存在問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責處理。乙方應對甲方供應的材料設備進行妥善保管，因乙方保管不善造成材料設備損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方采購材料設備的要求乙方采購的材料設備應符合國家現(xiàn)行的質量標準和本合同約定的質量要求。乙方應向甲方提供材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質量證明文件等資料，經(jīng)甲方審核確認后方可采購。在材料設備進場前，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方有權對乙方采購的材料設備進行抽檢，若抽檢不合格，乙方應立即退場處理，并重新采購符合要求的材料設備。乙方應承擔因材料設備不合格而造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。八、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。在保修期限內，乙方應按照本合同約定承擔保修責任。2.保修責任在保修期限內，若工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。若乙方未能按時到達現(xiàn)場，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應負責對工程進行免費維修，維修內容包括因工程質量問題引起的墻面、地面、天花板的損壞，電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的故障等。若因甲方使用不當或第三方原因造成的工程損壞，乙方應提供有償維修服務，維修費用由甲方或第三方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應的違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于人工窩工費、材料設備閑置費、機械設備停滯費等。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等進行施工，乙方應承擔違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責整改直至達到合同約定的質量標準，整改費用由乙方承擔；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本合同關于工期延誤的規(guī)定支付違約金；如乙方未按照合同約定提供竣工資料，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并應及時補齊竣工資料。若乙方采購的材料設備不符合合同要求，乙方應負責更換合格的材料設備，并承擔由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.其他違約責任情形任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。本合同所稱保密義務，是指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息應予以保密，不得向第三方披露或用于本合同以外的其他用途。若一方未經(jīng)對方書面同意，擅自將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方，轉讓行為無效，轉讓方應向對方支付合同總價的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內開始，協(xié)商過程中，雙方應本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決方