藝術(shù)學(xué)校租賃合同模板

藝術(shù)學(xué)校租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于__________的藝術(shù)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍為：__________。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。2.3乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（1）甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；（2）甲方交付的租賃物不符合約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（3）甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日附件1：租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)（此處附上租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）附件2：保險(xiǎn)單據(jù)（此處附上乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單據(jù)）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施明細(xì)描述：列出租賃的具體場(chǎng)地和設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理并有效。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。交付的租賃物不符合約定。明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定范圍使用租賃物。未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方支付違約金。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地及設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：乙方應(yīng)催告甲方盡快交付。如果甲方經(jīng)催告后仍不交付，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方改正或在合理期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。3.乙方未支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金。如果乙方經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：適用于藝術(shù)學(xué)