2024監(jiān)理工程建筑工程合同管理

編號(hào)：__________2024監(jiān)理工程建筑工程合同管理甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024監(jiān)理工程建筑工程合同管理合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：合同標(biāo)的2.1監(jiān)理工程概述2.2建筑工程概述2.3監(jiān)理工程內(nèi)容2.4建筑工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四章：合同履行4.1監(jiān)理工程實(shí)施計(jì)劃4.2建筑工程施工計(jì)劃4.3合同履行監(jiān)督4.4合同變更與解除第五章：質(zhì)量管理5.1監(jiān)理工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量管理措施5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六章：安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁或訴訟7.4法律適用第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約責(zé)任免除8.4違約賠償?shù)诰耪拢汉贤K止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理9.4終止與解除的程序第十章：合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同補(bǔ)充10.4合同生效、修改與補(bǔ)充的程序第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密泄露責(zé)任11.4保密條款的解除與變更第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件與程序12.4轉(zhuǎn)讓與繼承的權(quán)利義務(wù)處理第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3稅收政策變化13.4其他相關(guān)事項(xiàng)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的送達(dá)14.3合同的附件14.4合同的生效日期合同編號(hào)2024JLGCC第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)監(jiān)理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同主體資格：甲方為_(kāi)_________，乙方為_(kāi)_________，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格。1.3合同宗旨：甲乙雙方通過(guò)簽訂本合同，明確監(jiān)理工程建筑工程合同管理的相關(guān)事宜，確保監(jiān)理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲方委托的監(jiān)理工程建筑工程項(xiàng)目的合同管理工作。第二章：合同標(biāo)的2.1監(jiān)理工程概述：監(jiān)理工程名稱(chēng)為_(kāi)_________，工程地點(diǎn)為_(kāi)_________，工程規(guī)模為_(kāi)_________。2.2建筑工程概述：建筑工程名稱(chēng)為_(kāi)_________，工程地點(diǎn)為_(kāi)_________，工程規(guī)模為_(kāi)_________。2.3監(jiān)理工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等監(jiān)理工作。2.4建筑工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等建筑工程工作。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：本合同的監(jiān)理工程建筑工程項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式為_(kāi)_________，具體支付進(jìn)度和金額按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。3.3支付進(jìn)度：甲方按照監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付進(jìn)度和金額見(jiàn)附件。3.4價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，具體調(diào)整辦法見(jiàn)附件。第四章：合同履行4.1監(jiān)理工程實(shí)施計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方委托的監(jiān)理工程，編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2建筑工程施工計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方委托的建筑工程，編制詳細(xì)的建設(shè)施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.3合同履行監(jiān)督：甲方對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工程質(zhì)量和建筑工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.4合同變更與解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更或解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂變更或解除合同的協(xié)議。第五章：質(zhì)量管理5.1監(jiān)理工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于__________等。5.2建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于__________等。5.3質(zhì)量管理措施：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保監(jiān)理工程和建筑工程的質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗(yàn)收：監(jiān)理工程和建筑工程的驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六章：安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工程和建筑工程的安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)零事故的目標(biāo)。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理體系，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。8.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)的責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和合同約定確定。8.3違約責(zé)任免除：如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向守約方支付違約賠償金。第九章：合同終止與解除9.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、依法解除等情況下，合同終止。9.2合同解除條件：包括但不限于對(duì)方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況下，雙方可協(xié)商解除合同。9.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。9.4終止與解除的程序：合同終止或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十章：合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容以書(shū)面形式簽訂。10.3合同補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容以書(shū)面形式簽訂。10.4合同生效、修改與補(bǔ)充的程序：合同生效、修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算。11.3保密泄露責(zé)任：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密條款的解除與變更：保密條款的解除或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承：合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生合并、分立等情形，合同由新的法人或其他組織繼承。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件與程序：轉(zhuǎn)讓與繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.4轉(zhuǎn)讓與繼承的權(quán)利義務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓與繼承后，新的法人或其他組織應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章：其他條款13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律、法規(guī)變化：合同履行過(guò)程中，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3稅收政策變化：合同履行過(guò)程中，如因稅收政策變化導(dǎo)致合同金額變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。13.4其他相關(guān)事項(xiàng)：雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的送達(dá)：雙方可以通過(guò)電子郵件、郵寄等方式發(fā)送和接收合同相關(guān)文件。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同、附件及其補(bǔ)充協(xié)議等。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指令權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工程和建筑工程的實(shí)施進(jìn)行指令，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)監(jiān)理工程和建筑工程的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主權(quán)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定監(jiān)理工程和建筑工程的實(shí)施方式和方法。2.2乙方報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工程和建筑工程的實(shí)施情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。2.4乙方違約責(zé)任：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)，保證合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介解除權(quán)：如合同一方對(duì)第三方中介的行為提出合理異議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方中介的調(diào)解職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理工程詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃2.建筑工程詳細(xì)施工計(jì)劃3.合同價(jià)格明細(xì)表4.質(zhì)量管理體系說(shuō)明5.安全生產(chǎn)措施說(shuō)明6.保密信息清單7.稅收政策變化證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明文件11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.合同履行監(jiān)督報(bào)告13.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.安全事故處理流程15.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議16.合同有效、修改與補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議17.合同簽字蓋章確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求3.未按合同約定的時(shí)間提交報(bào)告或資料4.泄露保密信息5.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.未達(dá)到合同約定的安全生產(chǎn)要求7.未按合同約定的方式進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或繼承8.合同一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同9.第三方中介未能公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)10.第三方中介泄露合同雙方的保密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：合同一方對(duì)另一方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤环綄⒑贤瑱?quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同繼承：合同一方發(fā)生合并、分立等情形，合同由新的法人或其他組織繼承。7.第三方中介：指在中介服務(wù)合同中，獨(dú)立于合同雙方，為雙方提供調(diào)解、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.問(wèn)題：合同一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：合同一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，要求對(duì)方履行義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施。3.問(wèn)題：合同一方泄露保密信息。解決辦法：合同一方應(yīng)立即要求對(duì)方停止泄露，并采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)可依法追究對(duì)方責(zé)任。4.問(wèn)題：監(jiān)理工程或建筑工程