2024建造冷庫(kù)合同范本

編號(hào)：__________2024建造冷庫(kù)合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建造冷庫(kù)合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同標(biāo)的2.1冷庫(kù)建造項(xiàng)目概述2.2冷庫(kù)建造地點(diǎn)2.3冷庫(kù)建造規(guī)模及要求2.4冷庫(kù)建造預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章：合同履行期限4.1冷庫(kù)建造工程進(jìn)度安排4.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3延長(zhǎng)合同履行期限的條件及程序第五章：合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1冷庫(kù)建造質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及程序第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違約責(zé)任第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章：其他約定12.1不可抗力12.2法律、法規(guī)及政策變化12.3甲方乙方的其他約定事項(xiàng)第十三章：合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂及補(bǔ)充的條件13.2修訂及補(bǔ)充的程序第十四章：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)2024CL001第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（甲方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：__________（乙方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋冷庫(kù)：指用于儲(chǔ)存冷凍食品、藥品、生物制品等特定物品的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第二章：合同標(biāo)的2.1冷庫(kù)建造項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的冷庫(kù)建造項(xiàng)目包括：冷庫(kù)設(shè)計(jì)、土建工程、安裝工程、設(shè)備采購(gòu)及調(diào)試等。2.2冷庫(kù)建造地點(diǎn)冷庫(kù)建造地點(diǎn)位于__________（具體地址）。2.3冷庫(kù)建造規(guī)模及要求冷庫(kù)建造規(guī)模為_(kāi)_________立方米，溫度要求為_(kāi)_________攝氏度。具體建造要求詳見(jiàn)附件一《冷庫(kù)建造要求》。2.4冷庫(kù)建造預(yù)算冷庫(kù)建造預(yù)算為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照下列時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）冷庫(kù)土建工程完成后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）冷庫(kù)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）冷庫(kù)交付使用后，支付合同總價(jià)款的__________%。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件二《價(jià)款調(diào)整機(jī)制》。第四章：合同履行期限4.1冷庫(kù)建造工程進(jìn)度安排冷庫(kù)建造工程分為設(shè)計(jì)階段、土建階段、安裝階段和調(diào)試階段，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度安排》。4.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽署之日起__________日內(nèi)完成；（2）土建階段：自設(shè)計(jì)階段完成后__________日內(nèi)完成；（3）安裝階段：自土建階段完成后__________日內(nèi)完成；（4）調(diào)試階段：自安裝階段完成后__________日內(nèi)完成。4.3延長(zhǎng)合同履行期限的條件及程序如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后書面延長(zhǎng)合同履行期限。第五章：合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1冷庫(kù)建造質(zhì)量要求冷庫(kù)建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件四《冷庫(kù)建造質(zhì)量要求》。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照附件四《冷庫(kù)建造質(zhì)量要求》采取相應(yīng)措施確保冷庫(kù)建造質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)建造完成后，雙方應(yīng)按照附件四《冷庫(kù)建造質(zhì)量要求》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章：合同雙方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）提供冷庫(kù)建造地點(diǎn)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)信息和資料。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成冷庫(kù)建造項(xiàng)目；（2）確保冷庫(kù)建造質(zhì)量符合相關(guān)要求；（3）按照約定時(shí)間完成各階段工作；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件五《違約責(zé)任》。第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)），適用法律為_(kāi)_________（具體法律）。第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起__________年。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理債務(wù)、移交資料等。第十一章：合同附件11.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件六《合同附件清單》。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。第十二章：其他約定12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2法律、法規(guī)及政策變化合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)遵循變化后的規(guī)定，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.3甲方乙方的其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)附件七《其他約定事項(xiàng)》。第十三章：合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂及補(bǔ)充的條件合同修訂及補(bǔ)充的條件如下：（1）雙方書面同意；（2）經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字；（3）修訂及補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。13.2修訂及補(bǔ)充的程序（1）雙方就修訂及補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致；（2）形成書面文件；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章；（4）修訂及補(bǔ)充內(nèi)容生效。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于__________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：__________（姓名），職務(wù)：__________，身份證號(hào)：__________。乙方簽署人：__________（姓名），職務(wù)：__________，身份證號(hào)：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定冷庫(kù)建造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償因此造成的損失。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并確保調(diào)整后的合同內(nèi)容符合甲方的需求。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或延期履行合同，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其提供的冷庫(kù)建造技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。如因乙方技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)建造質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保冷庫(kù)建造過(guò)程中和使用過(guò)程中的質(zhì)量安全。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作。如乙方延期履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.乙方不可抗力事件處理如乙方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如甲方認(rèn)可乙方的不可抗力事件，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。4.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方原因遭受損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。第三方中介的權(quán)益保障應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方中介的合同解除如甲方和乙方達(dá)成一致，可以解除與第三方中介的合同。解除合同的條件、程序和違約責(zé)任，應(yīng)雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：《冷庫(kù)建造要求》附件二：《價(jià)款調(diào)整機(jī)制》附件三：《工程進(jìn)度安排》附件四：《冷庫(kù)建造質(zhì)量要求》附件五：《違約責(zé)任》附件六：《合同附件清單》附件七：《其他約定事項(xiàng)》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（2）未提供冷庫(kù)建造地點(diǎn)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；（3）未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供虛假、完整、有效的相關(guān)信息和資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成各階段工作；（2）冷庫(kù)建造質(zhì)量不符合合同約定；（3）未確保冷庫(kù)建造過(guò)程中的安全；（4）泄露甲方提供的保密信息。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：（1）未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；（2）未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂延期協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)