2024建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同

編號：__________2024建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保工程概況2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任范圍第三章：擔(dān)保方式3.1擔(dān)保人擔(dān)保3.2保證金擔(dān)保3.3第三方擔(dān)保3.4其他擔(dān)保方式第四章：擔(dān)保人義務(wù)4.1保證工程質(zhì)量4.2保證工程進(jìn)度4.3資金支付保證4.4配合審查第五章：業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1按時支付工程款項(xiàng)5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收5.3提供必要資料5.4保障擔(dān)保人權(quán)益第六章：違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償方式第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理事項(xiàng)第十章：合同的生效10.1合同簽署10.2審批程序10.3生效時間第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二章：其他約定12.1保密條款12.2法律法規(guī)適用12.3不可抗力第十三章：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的生效第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的副本14.3合同的修訂歷史記錄合同編號2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)甲方（業(yè)主）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________1.3合同宗旨本合同的宗旨是為了確保建筑工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章：擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程規(guī)模：__________2.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣__________元整。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)之日止。2.4擔(dān)保責(zé)任范圍乙方應(yīng)對甲方支付的工程款項(xiàng)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時支付工程款項(xiàng)。第三章：擔(dān)保方式3.1擔(dān)保人擔(dān)保乙方以其自身的信譽(yù)和財產(chǎn)為甲方支付工程款項(xiàng)提供擔(dān)保。3.2保證金擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，用于保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方擔(dān)保如乙方要求，可以提供第三方擔(dān)保，第三方擔(dān)保人應(yīng)為具有較強(qiáng)實(shí)力的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.4其他擔(dān)保方式雙方可協(xié)商確定其他擔(dān)保方式，以保障工程的順利進(jìn)行。第四章：擔(dān)保人義務(wù)4.1保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定保證工程進(jìn)度，確保工程按時完成。4.3資金支付保證乙方應(yīng)確保甲方按時支付工程款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4配合審查乙方應(yīng)積極配合甲方的工程監(jiān)督與驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和文件。第五章：業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1按時支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定按時支付工程款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停工程。5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3提供必要資料甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行工程設(shè)計和施工所需的必要資料和文件。5.4保障擔(dān)保人權(quán)益甲方不得無故拖欠工程款項(xiàng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六章：違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約乙方如未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2業(yè)主違約甲方如未按照合同約定按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.3違約賠償方式違約賠償金額雙方可根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，或按照合同約定的違約金比例計算。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九章：合同的終止9.1合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將工程交付甲方。第十章：合同的生效10.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2審批程序本合同須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，并報相關(guān)主管部門審批后生效。10.3生效時間本合同自審批通過之日起生效。第十一章：合同的附件11.1附件列表（附件內(nèi)容在此列出，如工程設(shè)計圖紙、施工方案等）11.2附件內(nèi)容（具體附件內(nèi)容描述）第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三章：合同的修訂13.1修訂條件本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商修訂。13.2修訂程序修訂合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署，并報相關(guān)主管部門審批。13.3修訂內(nèi)容的生效修訂內(nèi)容自審批通過之日起生效。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的副本雙方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄（修訂歷史記錄內(nèi)容在此列出）甲方（業(yè)主）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________乙方（擔(dān)保人）：________________授權(quán)代表：________________簽字日期：________________合同編號：2024001多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方延期支付款項(xiàng)的處理如甲方因特殊原因無法按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)提前至少__________天書面通知乙方，說明延期支付的原因及預(yù)計支付時間。乙方應(yīng)按照甲方的通知，相應(yīng)延長工程進(jìn)度和保函有效期。甲方延期支付的款項(xiàng)應(yīng)按照__________%的利率支付違約金。2.甲方變更工程內(nèi)容的處理甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前至少__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更部分的工程款項(xiàng)應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格計算。如乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)行要求乙方執(zhí)行。3.甲方解除合同的處理甲方如需解除合同，應(yīng)提前至少__________天書面通知乙方。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將工程交付甲方。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的__________元違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。4.甲方違約的額外賠償如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方除支付違約金外，還賠償因此造成的其他損失，包括但不限于乙方的人員傷亡、設(shè)備損壞等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方延期交付工程的處理如乙方因特殊原因無法按時交付工程，應(yīng)提前至少__________天書面通知甲方，說明延期交付的原因及預(yù)計交付時間。甲方應(yīng)按照乙方的通知，相應(yīng)延長工程驗(yàn)收和付款時間。乙方延期交付工程的，應(yīng)按照__________%的利率支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的處理如乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________天內(nèi)予以修復(fù)或更換。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的__________元違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.乙方解除合同的處理乙方如需解除合同，應(yīng)提前至少__________天書面通知甲方，并說明解除合同的原因。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將工程交付甲方。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的__________元違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。4.乙方違約的額外賠償如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方除支付違約金外，還賠償因此造成的其他損失，包括但不限于甲方的的人員傷亡、設(shè)備損壞等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付。如甲乙雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，第三方中介有權(quán)暫停中介服務(wù)。3.第三方中介的解除甲乙雙方如需解除第三方中介服務(wù)，應(yīng)提前至少__________天書面通知第三方中介，并說明解除原因。解除第三方中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方中介的違約如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的其他損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度計劃5.材料采購合同6.施工合同7.保函8.擔(dān)保協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延期支付款項(xiàng)2.甲方變更工程內(nèi)容3.甲方解除合同4.甲方違約導(dǎo)致乙方損失5.乙方延期交付工程6.乙方工程質(zhì)量不符合約定7.乙方解除合同8.乙方違約導(dǎo)致甲方損失9.第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保函：銀行或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的，承諾在一定條件下履行某項(xiàng)義務(wù)的書面保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金。2.工程質(zhì)量