2024年房屋買賣居間協(xié)議書

2024年房屋買賣居間協(xié)議書甲方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________

丙方（居間方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

甲方所售房屋位于（詳細(xì)地址）：____________________________

該房屋的建筑面積為：______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

二、房屋的價(jià)格及付款方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該金額包括本合同第一條所述房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。甲方在乙方支付首期購(gòu)房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.雙方同意，甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，辦理完該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括該房屋產(chǎn)權(quán)所有證的過(guò)戶手續(xù)、水表、電表、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等過(guò)戶到乙方名下。辦理上述手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.雙方同意由乙方支付除房屋成交價(jià)以外的相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用的支付方式

1.雙方同意，在房屋交付給乙方時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，無(wú)欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.雙方同意，自甲方辦理完該房屋的過(guò)戶手續(xù)后，在乙方辦理銀行按揭時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件并協(xié)助乙方辦理按揭手續(xù)。按揭所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.雙方同意，在乙方付清房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)的收款證明和憑證。

4.雙方同意，自房屋交付之日起，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或由此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

5.雙方同意，如乙方未能按照合同約定支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），并賠償由此造成的全部損失。

五、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)以郵寄或公告的方式送達(dá)。送達(dá)以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)回執(zhí)上注明的日期為送達(dá)日期；以公告方式送達(dá)的，公告內(nèi)容在合同約定的媒體上公布后視為送達(dá)。

4.其他需要約定的事項(xiàng)：_________________________________

甲方（簽字）：__________________日期：__________________

乙方（簽字）：__________________日期：__________________

丙方（蓋章）：__________________日期：____________