耕地種植權(quán)協(xié)議

耕地種植權(quán)協(xié)議合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的耕地使用權(quán)，該耕地面積為__________畝；2.乙方愿意租用甲方的耕地進(jìn)行種植，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方向甲方租用耕地進(jìn)行種植的事宜達(dá)成一致。一、耕地租用1.乙方向甲方租用耕地進(jìn)行種植，租用面積為__________畝。2.租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方向甲方支付租金，租金為每畝__________元/年，總計(jì)__________元。租金支付方式為每年支付一次，分別在每年的__________月__________日前支付。4.乙方租用耕地期間，應(yīng)按甲方要求使用耕地，遵守農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得擅自改變耕地用途。二、乙方的種植義務(wù)1.乙方應(yīng)在租用期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行種植，保證耕地的農(nóng)業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理利用耕地資源，實(shí)行科學(xué)種植，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量。3.乙方應(yīng)承擔(dān)耕地租用期間的一切種植風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于病蟲害、自然災(zāi)害等。4.乙方不得在耕地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證乙方可正常使用耕地，不得干涉乙方的種植活動(dòng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的種植義務(wù)，確保乙方合法合規(guī)使用耕地。4.甲方在租用期限內(nèi)不得將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方種植活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明2.乙方種植計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方資質(zhì)證明文件5.種植技術(shù)指導(dǎo)資料6.耕地租賃合同附件7.租金支付憑證8.耕地使用監(jiān)管協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供耕地使用權(quán)干涉乙方正常種植活動(dòng)未履行協(xié)助義務(wù)，如提供技術(shù)支持2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定進(jìn)行種植，擅自改變耕地用途未合理利用耕地資源，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.耕地種植權(quán)：指國家法律規(guī)定的，農(nóng)民集體所有的耕地使用權(quán)。2.租用期限：指乙方租用甲方耕地的固定期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.種植風(fēng)險(xiǎn)：指乙方在耕地上進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，可能遭受的一切不確定因素，如病蟲害、自然災(zāi)害等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)要求甲方提供耕地質(zhì)量檢測報(bào)告。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改善耕地質(zhì)量，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付爭議：雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間、方式，并在合同中予以約定。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.種植技術(shù)支持不足：甲方應(yīng)提供種植技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方合理利用耕地資源。乙方如有特殊種植需求，可與甲方協(xié)商提供專業(yè)培訓(xùn)。4.耕地用途變更：乙方擅自改變耕地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約金。甲方未按約定提供耕地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。