全面解讀房地產(chǎn)招標(biāo)函

全面解讀房地產(chǎn)招標(biāo)函合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的招標(biāo)代理機構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就甲方委托乙方就甲方房地產(chǎn)項目進行公開招標(biāo)的事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預(yù)算：__________1.5項目周期：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方作為招標(biāo)代理機構(gòu)，負責(zé)為甲方提供招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于：（1）編制招標(biāo)文件及附件；（2）組織招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、澄清、修改等工作；（3）組織投標(biāo)文件的接收、評審、澄清、修改等工作；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同；（5）提供與招標(biāo)相關(guān)的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，確保甲方利益不受損失。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目批準(zhǔn)文件；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目預(yù)算及支付方式；（4）其他與項目有關(guān)的資料。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供招標(biāo)所需的各項資料，并確保資料的真實、完整、準(zhǔn)確。四、招標(biāo)方式4.1本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)的方式進行。4.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和需求，編制招標(biāo)文件，明確投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。五、投標(biāo)保證金5.1乙方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)保證金的金額、繳納方式、退還條件等。5.2甲方應(yīng)在投標(biāo)須知中明確投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定。六、合同的簽訂6.1乙方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后，協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。6.2合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供合同副本。七、保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2乙方應(yīng)對招標(biāo)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.項目批準(zhǔn)文件2.項目設(shè)計文件3.項目預(yù)算及支付方式4.招標(biāo)文件及附件5.投標(biāo)文件6.中標(biāo)通知書7.合同文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供招標(biāo)所需資料，或提供的資料不真實、不完整、不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時間完成招標(biāo)文件編制，或未保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或招標(biāo)過程中獲取的甲方資料。4.甲方未按約定支付投標(biāo)保證金或合同款項。5.合同簽訂后，乙方未向甲方提供合同副本。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的法人或其他組織。2.招標(biāo)代理機構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的機構(gòu)。3.公開招標(biāo)：指招標(biāo)人以公告方式邀請不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)的方式。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為保證投標(biāo)行為的嚴(yán)肅性，按照招標(biāo)文件要求繳納的一定金額的保證金。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需資料的具體要求，并督促甲方按時提供。2.乙方未按時完成招標(biāo)文件編制：乙方應(yīng)合理安排人力資源，確保招標(biāo)文件按時完成。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，對涉及甲方商業(yè)秘密的信息進行保密。4.甲方未支付投標(biāo)保證金或合同款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確款項支付的具體要求，并督促甲方按時支付。5.合同簽訂后未提供合同副本：乙方應(yīng)在合同簽訂后及時向甲方提供合同副本。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)