車庫抵押借款安全可靠

車庫抵押借款安全可靠合同編號：__________甲方（抵押人）：甲方地址：乙方（借款人）：乙方地址：第一條借款金額與用途1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條抵押物的抵押2.1甲方同意將位于__________的車庫一間作為本借款合同的抵押物，抵押給乙方。2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，且具有完全的處分權(quán)。2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，以便在甲方未按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)處置該抵押物以優(yōu)先受償。第三條借款的償還3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，每月償還乙方借款本金人民幣____元整及利息。3.2借款利息按年利率____%計算，自借款金額實(shí)際支付之日起計算至還清借款本金日止。3.3甲方如逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按逾期部分計算復(fù)利，復(fù)利率為____%。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。4.2如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)以抵押物的所有權(quán)處置抵押物，并以處置所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。4.3抵押物處置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。5.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有車庫的權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件4.借款合同還款計劃表5.抵押物評估報告6.抵押物所有權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件7.借款本金及利息償還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同4.甲方未按約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)5.乙方未按約定提供借款6.乙方未按約定履行借款償還義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或第三方。2.借款人：指向他人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的人。3.抵押物：指抵押人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指借款人從出借人處借得的資金總額。5.借款期限：指借款人應(yīng)償還借款本金及利息的期限。6.利息：指借款人因使用借款而支付給出借人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定用途使用借款。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定履行合同義務(wù)。4.問題：甲方未按約定辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未按約定履行借款償還義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有人，需要短期資金周轉(zhuǎn)，同意將車庫抵押給乙方。2.乙方為資金出借方，同意向甲方提供借款，并以車庫作為抵押物