二手房屋按揭貸款協(xié)議樣式

二手房屋按揭貸款協(xié)議樣式合同編號(hào)：__________二手房屋按揭貸款協(xié)議甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購(gòu)買二手房屋，并向乙方申請(qǐng)按揭貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方承諾將貸款資金主要用于購(gòu)買二手房屋，并用于合法用途。第二條貸款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。3.2貸款利率按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可按最新利率調(diào)整本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率。第四條還款方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款賬戶內(nèi)預(yù)存還款資金。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其所購(gòu)買的二手房屋為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。5.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.3甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________________乙方（貸款人）：______________________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.二手房屋買賣合同4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.抵押登記證明6.貸款申請(qǐng)表7.貸款審批文件8.還款計(jì)劃表9.利率調(diào)整通知10.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式及期限還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.甲方未保證抵押物價(jià)值不低于貸款金額，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，二手房屋購(gòu)買者。2.乙方：指貸款人，提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。4.抵押擔(dān)保：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。5.逾期利息：指借款人未按約定還款導(dǎo)致逾期支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式及期限還款。解決辦法：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，并要求甲方及時(shí)還款。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買二手房屋，并向乙方申請(qǐng)按揭貸款。2.乙方作為貸款人，同意為甲方提供貸款。3.雙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方按約定