售賣別墅合同范本

售賣別墅合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的別墅，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，別墅結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，別墅面積為[請插入面積]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條價款及支付方式2.1雙方約定別墅的購買價為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）；剩余款項人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。2.3乙方支付的購房款項，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保別墅產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付別墅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。4.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請插入具體日期]1.別墅產(chǎn)權(quán)證明文件2.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.別墅買賣合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的別墅，并同意支付相應(yīng)的價款。為保證甲方權(quán)益，雙方協(xié)商引入第三方作為擔保方，以增強交易的可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，別墅結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，別墅面積為[請插入面積]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條價款及支付方式2.1雙方約定別墅的購買價為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）；剩余款項人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。2.3乙方支付的購房款項，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保別墅產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，應(yīng)承擔連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款項或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔保證責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛱峁┑戎档盅何?。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方代為履行合同，第三方應(yīng)無條件配合。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付別墅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。5.3如第三方未履行擔保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為別墅購買價的[請插入比例]%。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方擔保責(zé)任自本合同簽訂之日起至別墅產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下之日終止。6.2在第三方承擔保證責(zé)任期間，第三方不得以任何理由干涉甲乙雙方的正常交易活動。6.3第三方不得要求甲方支付任何形式的費用，除非法律另有規(guī)定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請插入具體日期]1.別墅產(chǎn)權(quán)證明文件2.別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.別墅買賣合同補充協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，承擔連帶保證責(zé)任，增強了交易的可靠性。同時，本合同通過設(shè)定第三方的違約責(zé)任限制條款，確保甲方在交易過程中不受不必要的干擾。本合同優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任條款，確保乙方履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的別墅，并同意支付相應(yīng)的價款。為確保乙方權(quán)益，雙方協(xié)商引入第三方作為擔保方，以增強交易的可靠性。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，別墅結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，別墅面積為[請插入面積]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條價款及支付方式2.1雙方約定別墅的購買價為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）；剩余款項人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。2.3乙方支付的購房款項，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保別墅產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，應(yīng)承擔連帶保證責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方未按本合同約定的時間、地點交付別墅或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔保證責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蛱峁┑戎档盅何?。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方代為履行合同，第三方應(yīng)無條件配合。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付別墅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的[請插入比例]%。5.3如第三方未履行擔保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為別墅購買價的[請插入比例]%。第六條第三方責(zé)任限制6.1在第三方承擔保證責(zé)任期間，第三方不得以任何理由干涉甲乙雙方的正常交易活動。6.2第三方不得要求甲方支付任何形式的費用，除非法律另有規(guī)定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下之日終止。乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]甲方授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[請插入第三方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請插入具體