租房中介收傭金協(xié)議書

租房中介收傭金協(xié)議書(2024版)合同編號：__________租房中介收傭金協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋戶型：__________1.4房屋樓層：__________1.5甲方擁有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)在甲方和乙方之間進行溝通，為甲方尋找合適的承租方。2.2乙方負責(zé)對承租方的資信情況進行調(diào)查，并確保承租方具備租賃房屋的能力。2.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和承租方，促成雙方簽訂租賃合同。2.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，向甲方支付中介服務(wù)費用。三、中介服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2中介服務(wù)費用支付方式：__________3.3中介服務(wù)費用支付時間：租賃合同簽訂后__________日內(nèi)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息及甲方身份信息。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的看房、租賃等工作。（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后按照約定支付中介服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方。（2）乙方應(yīng)對承租方的資信情況進行調(diào)查，并確保承租方具備租賃房屋的能力。（3）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和承租方，促成雙方簽訂租賃合同。（4）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后向甲方支付中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供房屋信息：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向乙方提供標(biāo)的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況、家具家電配置等。如甲方提供的信息與實際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方配合乙方工作：甲方應(yīng)在乙方需要看房、帶客戶看房或辦理租賃手續(xù)時，提供必要的便利和配合。如甲方未按約定配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方支付中介服務(wù)費用：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。如甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付給乙方延遲支付的違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方尋找承租方：乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方，并在____日內(nèi)將有意向的承租方信息提供給甲方。如乙方未按約定時間提供承租方信息，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____%。2.2乙方調(diào)查承租方資信：乙方應(yīng)對承租方的資信情況進行調(diào)查，并確保承租方具備租賃房屋的能力。如乙方未按約定進行資信調(diào)查，或調(diào)查結(jié)果與實際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方協(xié)調(diào)甲方和承租方：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和承租方，促成雙方簽訂租賃合同。如乙方未按約定協(xié)調(diào)雙方，導(dǎo)致租賃合同未能順利簽訂，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入：如甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)參與本次租賃中介服務(wù)，第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方、乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如甲方、乙方未能就第三方中介費用達成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的要求，提供相關(guān)中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。本附件未涉及的事項，參照合同的約定執(zhí)行。一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的詳細信息2.甲方身份證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃合同5.中介服務(wù)費用支付憑證6.違約金計算公式7.第三方中介協(xié)議8.第三方中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間提供承租方信息，認定乙方違約。3.乙方未按約定進行資信調(diào)查，或調(diào)查結(jié)果與實際情況不符，認定乙方違約。4.乙方未按約定協(xié)調(diào)雙方，導(dǎo)致租賃合同未能順利簽訂，認定乙方違約。5.第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，認定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同所指的房屋，位于__________，面積為__________平方米，戶型為__________。2.中介服務(wù)費用：乙方為甲方提供租賃中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。3.違約金：一方違約時，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。4.第三方中介：除甲方、乙方之外，參與本次租賃中介服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付中介服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間提供承租方信息：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并盡快提供承租方信息。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進行資信調(diào)查：乙方應(yīng)重新進行資信調(diào)查，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。如乙方仍不調(diào)查，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定協(xié)調(diào)雙方：乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)甲方和承租方，確保租賃合同順利簽訂。如乙方仍不協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)：甲方、乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行中介服務(wù)職責(zé)。如第三方中介仍不履行，甲方、乙方可解除與第三方中介的書面協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出租房屋，尋求中介服務(wù)。2.乙方作為中介方，為甲方提供租賃中介服