代理租房合同范本

代理租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋用途為________________，甲方應(yīng)保證房屋符合出租用途。第二條代理期限2.1本合同代理期限為________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，應(yīng)提前一個月與乙方續(xù)簽合同。第三條代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理出租房屋事宜。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定租金價格、出租策略和選擇承租方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告出租情況及租金收入。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理出租房屋的收入歸甲方所有，甲方應(yīng)按約定時間收取租金。4.2乙方應(yīng)按實際租金收入的__________%向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)應(yīng)在乙方扣除相關(guān)費(fèi)用后支付。4.3乙方代理期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，如有不符合情況，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)與乙方結(jié)算租金收入。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋出租所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時處理房屋出租事宜，確保房屋出租順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成出租目標(biāo)，如未完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的__________%。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分的代理費(fèi)作為違約金。7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定完成出租任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________第三方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為承租方的合法權(quán)益，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋用途為________________，甲方應(yīng)保證房屋符合出租用途。第二條代理期限2.1本合同代理期限為________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，應(yīng)提前一個月與乙方續(xù)簽合同。第三條代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理出租房屋事宜。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定租金價格、出租策略和選擇承租方，但應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告出租情況及租金收入。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理出租房屋的收入歸甲方所有，甲方應(yīng)按約定時間收取租金。4.2乙方應(yīng)按實際租金收入的__________%向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)應(yīng)在乙方扣除相關(guān)費(fèi)用后支付。4.3乙方代理期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障5.1.1甲方要求乙方在代理期間保證甲方的房屋及附屬設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.2甲方要求乙方在代理期間不得將房屋出租給任何違反法律法規(guī)或可能損害甲方權(quán)益的第三方。5.1.3甲方要求乙方在代理期間應(yīng)定期向甲方報告承租方的履行情況和租金收入。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時處理房屋出租事宜，確保房屋出租順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成出租目標(biāo)，如未完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的__________%。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。第七條第三方權(quán)益及義務(wù)7.1第三方作為承租方，享有按照合同約定租賃和使用房屋的權(quán)利。7.2第三方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第八條違約及限制條款8.1乙方如未按照約定完成出租任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2乙方如損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4乙方如未按約定時間向甲方支付租金或代理費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，即承租方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方作為代理方的合法權(quán)益。合同中詳細(xì)規(guī)定了甲方的權(quán)益保障，包括房屋及設(shè)施的安全、租金收入報告以及對承租方資質(zhì)的要求等，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，合同對乙方的義務(wù)和違約責(zé)任進(jìn)行了明確，如完成出租目標(biāo)、保管房屋及設(shè)施安全等，并對乙方的違約行為設(shè)定了違約金和滯納金等處罰措施，以限制乙方的行為，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（代理方）：________________第三方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為承租方的合法權(quán)益，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋用途為________________，甲方應(yīng)保證房屋符合出租用途。第二條代理期限2.1本合同代理期限為________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，應(yīng)提前一個月與乙方續(xù)簽合同。第三條代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理出租房屋事宜。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定租金價格、出租策略和選擇承租方，但應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時向甲方報告出租情況及租金收入。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理出租房屋的收入歸甲方所有，甲方應(yīng)按約定時間收取租金。4.2乙方應(yīng)按實際租金收入的__________%向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)應(yīng)在乙方扣除相關(guān)費(fèi)用后支付。4.3乙方代理期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益保障5.1.1乙方要求甲方在代理期間保證甲方的房屋及附屬設(shè)施安全，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.2乙方要求甲方在代理期間不得將房屋出租給任何違反法律法規(guī)或可能損害乙方權(quán)益的第三方。5.1.3乙方要求甲方在代理期間應(yīng)定期向乙方報告承租方的履行情況和租金收入。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及時處理房屋出租事宜，確保房屋出租順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成出租目標(biāo)，如未完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的__________%。6.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。第七條第三方權(quán)益及義務(wù)7.1第三方作為承租方，享有按照合同約定租賃和使用房屋的權(quán)利。7.2第三方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動，不得損害乙方權(quán)益。第八條違約及限制條款8.1甲方如未按照約定完成出租任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2甲方如損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲方如未按約定時間向乙方支付租金或代理費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他