商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡易合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡易合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪一事，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理商鋪過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第四條商鋪過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更使用權(quán)人等。4.2商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況說明（注：附件一應(yīng)詳細描述商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不僅限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪一事，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。2.3丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理商鋪過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第四條商鋪過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更使用權(quán)人等。4.2商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回商鋪使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪過戶完成后，應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。第六條丙方職責(zé)6.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保甲方在合同有效期內(nèi)的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，丙方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與商鋪相關(guān)的資料，以確保丙方能夠有效履行監(jiān)督職責(zé)。第七條違約責(zé)任及限制7.1乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。7.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回商鋪使用權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3乙方在商鋪過戶完成后，如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。7.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的履行及爭議解決8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況說明（注：附件一應(yīng)詳細描述商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況，包括但不僅限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。）總結(jié)：第三方主體+第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并為了保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為獨立的第三方監(jiān)督合同的履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，截止至____年__月__日。1.3商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受商鋪的使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。2.3丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理商鋪過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。第四條商鋪過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更使用權(quán)人等。4.2商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中的行為，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。5.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回商鋪使用權(quán)，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪過戶完成后，應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到保障。第六條丙方職責(zé)6.1丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，丙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與商鋪相關(guān)的資料，以確保丙方能夠有效履行監(jiān)督職責(zé)。第七條違約責(zé)任及限制7.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的__%。7.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助收回商鋪使用權(quán)，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3甲方在商鋪過戶完成后，如擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。7.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的履行及爭議解決8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式