租房合同續(xù)租協(xié)議

租房合同續(xù)租協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________租房合同續(xù)租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：一、續(xù)租期限1.1甲乙雙方一致同意將原合同的租賃期限自____年__月__日起延續(xù)____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)雙方確認(rèn)，續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2租金支付方式乙方按照原合同的租金支付方式，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、其他條款3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于甲方提供符合約定的租賃物，乙方按期支付租金等。3.2租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.4租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。4.2甲乙雙方如有一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的__%作為賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、更換零部件等。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在租賃期間的維修權(quán)，確保租賃物的正常使用。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合的情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止因租賃物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的安全事故。1.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。說(shuō)明：此條款旨在加強(qiáng)對(duì)乙方按時(shí)支付租金的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和增設(shè)他物，但需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在尊重乙方的合理需求，同時(shí)確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在要求乙方合理使用租賃物，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在租賃期滿后履行歸還租賃物的義務(wù)，防止租賃物遭受損壞。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、續(xù)約等事宜。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保中介過(guò)程的公平、公正。說(shuō)明：此條款旨在要求第三方中介遵循職業(yè)道德，確保中介過(guò)程的公正性。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于因中介失誤導(dǎo)致的合同糾紛、經(jīng)濟(jì)損失等。說(shuō)明：此條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，防止因中介失誤而導(dǎo)致的損失。一、附件列表：1.租房合同續(xù)租協(xié)議（2024版）2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.合同解除協(xié)議10.租賃物歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未按約定恢復(fù)租賃物原狀3.第三方中介違約行為：未能妥善履行中介職責(zé)偏袒任何一方未盡到中立立場(chǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.續(xù)租：指在原租賃合同到期后，乙方繼續(xù)租賃甲方提供的租賃物。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付糾紛：解決辦法：查看銀行流水記錄，核對(duì)租金支付情況。2.租賃物損壞爭(zhēng)議：解決辦法：拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。3.維修和保養(yǎng)義務(wù)履行不到位：解決辦法：甲方按照約定及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方中介服務(wù)不規(guī)范：解決辦法：選