寫字樓購房合同范本

寫字樓購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入甲方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入乙方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1乙方同意出售給甲方位于[請插入物業(yè)地址]的寫字樓物業(yè)，具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]1.3物業(yè)用途：甲方購買物業(yè)后，應(yīng)按照[請插入相關(guān)法律法規(guī)]進(jìn)行使用和管理。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買乙方所擁有的物業(yè)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)[請插入相關(guān)法律法規(guī)]確定。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.3乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。4.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付購房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及編號]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：[請插入具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入甲方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入乙方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[請插入丙方名稱]-注冊地址：[請插入丙方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），同時甲方要求丙方提供額外的服務(wù)以確保其權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1乙方同意出售給甲方位于[請插入物業(yè)地址]的寫字樓物業(yè)，具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]1.3物業(yè)用途：甲方購買物業(yè)后，應(yīng)按照[請插入相關(guān)法律法規(guī)]進(jìn)行使用和管理。第二條購買價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買乙方所擁有的物業(yè)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方服務(wù)3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：-物業(yè)盡職調(diào)查；-物業(yè)交易過程中的法律支持；-物業(yè)交接后的管理咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)[請插入相關(guān)法律法規(guī)]確定。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方承諾物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)問題導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的詳細(xì)歷史資料和現(xiàn)狀報告。5.4甲方在購買物業(yè)后，有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方未能按約定時間交付物業(yè)或存在物業(yè)權(quán)屬問題的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[請插入具體金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及編號]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽署日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)盡職調(diào)查和交易支持，確保甲方的投資安全和合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠在購買物業(yè)的過程中獲得更加全面和準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次交易中，甲方作為買方，其權(quán)益是合同的核心。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加丙方的服務(wù)內(nèi)容，甲方確保了其在交易中的主導(dǎo)地位和最大化利益。甲方的主導(dǎo)地位不僅體現(xiàn)在購買價格和支付方式的確定上，還體現(xiàn)在對物業(yè)交付和過戶的嚴(yán)格規(guī)定上，以及對乙方違約行為的嚴(yán)格限制上。這樣的合同結(jié)構(gòu)旨在確保甲方的投資安全，提升甲方在物業(yè)交易中的議價能力和風(fēng)險控制能力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本出租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[請插入乙方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入乙方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[請插入甲方姓名或公司名稱]-注冊地址：[請插入甲方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[請插入丙方名稱]-注冊地址：[請插入丙方注冊地址]-聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），同時乙方要求丙方提供額外的服務(wù)以確保其權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1乙方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的寫字樓物業(yè)出租給甲方，具體面積為[請插入具體面積]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[請插入物業(yè)現(xiàn)狀描述]1.3物業(yè)用途：甲方租賃物業(yè)后，應(yīng)按照[請插入相關(guān)法律法規(guī)]進(jìn)行使用和管理。第二條租賃期限與租金2.1甲乙雙方同意租賃期限為[請插入具體時間]年，自[請插入具體日期]起算。2.2甲方同意按照每月人民幣[請插入具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3租金支付方式：甲方每月[請插入具體日期]日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方服務(wù)3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：-物業(yè)盡職調(diào)查；-物業(yè)租賃過程中的法律支持；-物業(yè)交付后的管理咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條交付與使用4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的方式和目的使用物業(yè)，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方承諾租賃物業(yè)用于合法用途，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物業(yè)問題導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)的規(guī)章制度和管理要求。5.4乙方在租賃物業(yè)期間，有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未能按約定時間支付租金或存在物業(yè)使用問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[請插入具體金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱及編號]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽署日期：[請插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次交易中，乙方作為出租方，其權(quán)益是合同的核心。通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加丙方的服務(wù)內(nèi)容，乙方確保了其在租賃過程中