個人借款抵押合同范本

2024版?zhèn)€人借款抵押合同最新范本合同編號：__________個人借款抵押合同（2024版最新范本）甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：____________________（房產(chǎn)證編號：__________________）（2）車輛：____________________（車輛行駛證編號：__________________）（3）其他財產(chǎn)：____________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條還款方式及利息（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（2）還款日期為每月__日。3.2借款利率為年利率__%，按月計息。3.3逾期還款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金__%的日利率。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金等費用。4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法拍賣或處置抵押物，以償還借款本金、利息、違約金等費用。（1）償還借款本金；（2）支付利息；（3）支付違約金；（4）支付拍賣、處置費用；（5）剩余部分歸還甲方。第四條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2合同變更、解除或終止后，甲方應(yīng)按照變更、解除或終止后的合同內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本金及利息、違約金等費用全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務(wù)（1）確保抵押物價值穩(wěn)定，若抵押物價值發(fā)生減損，甲方應(yīng)在得知情況之日起__日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物價值。（2）不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，除非得到乙方的書面同意。（3）如甲方名稱、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起__日內(nèi)書面通知乙方。1.2甲方權(quán)利（1）在按時還款的前提下，甲方有權(quán)提前部分或全部償還借款本金。（2）在合同約定的用途范圍內(nèi)，甲方有權(quán)自主支配借款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務(wù)（1）按約定的時間和金額向甲方提供借款。（2）為甲方提供必要的貸款指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（3）在甲方按時還款的前提下，不得擅自提前收回借款本金。2.2乙方權(quán)利（1）按照約定的利率收取利息。（2）在甲方逾期還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務(wù)（1）中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。（2）嚴(yán)格保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個人信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介權(quán)利（1）按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費。（2）在合同履行過程中，因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本附件條款及說明旨在補充和完善原合同的內(nèi)容，確保合同的履行。各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并同意本附件的條款。如對本附件有任何疑問或異議，應(yīng)及時提出，以便各方協(xié)商解決。本附件與原合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.借款人及貸款人身份證明復(fù)印件4.抵押物評估報告5.貸款用途證明文件6.合同簽訂授權(quán)書（如有代理人的情況）7.還款計劃表8.違約金計算公式說明9.抵押物權(quán)屬證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議及收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按約定用途使用借款。3.甲方未按約定維護(hù)抵押物價值，導(dǎo)致抵押物價值明顯減損。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或出借抵押物。5.乙方未按約定時間、金額提供借款。6.乙方提前收回借款本金，違反合同約定。7.第三方中介未中立公正地協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，導(dǎo)致合同糾紛。8.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及個人信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該物優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.借款人：指請求貸款人提供貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指提供貸款，并有權(quán)收回本金和支付利息的自然人、法人或其他組織。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對債務(wù)人或第三人的抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指債務(wù)人不履行合同債務(wù)時，應(yīng)向債權(quán)人支付的金錢。6.第三方中介：指在借款人與貸款人之間提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值減損：甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物價值，如無法恢復(fù)，應(yīng)補足相應(yīng)金額。2.提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款金額、時間及利息計算。3.違約金計算：按照合同約定的違約金計算公式進(jìn)行計算。4.抵押物處分：甲方如需處分抵押物，應(yīng)事先取得乙方書面同意。5.合同糾紛：通過協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1